등록번호 422883

㎡
평
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독서실•지상 3층•전용 181.5㎡

대로변 주목도 높은 방배동 스터디카페

층전체•지상 4층 빌딩

서울 서초구 방배동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 330만원, 권리금 6,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 181.5㎡(약 54.9평), 지상 3층 (총 4층 건물), 내방역 도보 4분, 업종 독서실. 네모 등록번호 422883, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

내방역도보 4분
603
4

월세
330만( 1만 )(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
6,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

현재 스터디카페로 운영중이며 월 매출 1000만 원 나온다고 하는 점포입니다. 4년째 운영한 자리로 해당 업종으로 인수받으실 때 그대로 승계 운영하시면 될 듯 합니다. 유인으로 운영중이지만 키오스크 설치하셔서 무인 운영 가능한 매물 입니다. 매장 내부에는 독립된 스터디룸이 4개 있으며 다양한 크기로 사용 편리합니다. 권리금 6000만 원에 시설집기 포함입니다. 내부 시설 관리가 잘 되어 있어서 깔끔한 편인 매물 입니다. 내방역 2번 출구에서 2분 거리 대로변 상가 찾으시는 분들께 추천드립니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

내방역 도보 4분 아이콘

내방역 도보 4분

내방역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

독서실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

181.5㎡ / 181.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1984.01.24

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
395.7㎡
건축면적
191.4㎡
연면적
975㎡
건폐율
48.37%
용적률
188.17%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1984.01.24
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
당구장
근린생활시설(당구장)
169.65㎡
B1
기타제1종근린생활시설
대피소, 보일러실
39.75㎡
1F
기타제1종근린생활시설
차고
21㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
44.1㎡
1F
소매점
점포
126.3㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 방일초등학교

    도보 1분, 38m

  • 방일초교

    도보 1분, 45m

  • 내방역2번출구

    도보 2분, 81m

  • 내방역

    도보 2분, 88m

  • 내방역

    도보 2분, 90m

  • 내방역3번출구

    도보 2분, 105m

  • 방일초등학교

    도보 2분, 108m

  • 내방역1번출구

    도보 3분, 190m

  • 내방역1번출구

    도보 3분, 192m

  • 내방역8번출구

    도보 4분, 205m

  • 내방역

    도보 4분, 244m

  • 오거리

    도보 5분, 311m

  • 방배1동주민센터.방배아크로타워

    도보 5분, 323m

  • 방배1동주민센터.방배아크로타워

    도보 5분, 328m

  • 방배역.방배서리풀이편한세상

    도보 6분, 336m

  • 오거리

    도보 6분, 338m

  • 방배열린문화센터.가야치과병원

    도보 6분, 376m

  • 방배고개

    도보 7분, 410m

  • 방배열린문화센터.가야치과병원

    도보 7분, 418m

  • 방배브라운가아파트

    도보 7분, 418m

  • 방배브라운가아파트

    도보 7분, 418m

  • 장자터빌딩

    도보 7분, 421m

  • 황실자이아파트

    도보 7분, 448m

  • 동문빌라

    도보 7분, 460m

  • 방배고개

    도보 8분, 486m

  • 방배(백석예술대)역.서초프라자약국

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사허세중
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-1389-5287
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 333만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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