등록번호 387778

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 82.5㎡

개포동에 위치한 한식당 점포~!

층전체•지상 3층 빌딩

서울 강남구 개포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원, 권리금 5,000만원. 전용면적 82.5㎡(약 24.96평), 지상 1층 (총 3층 건물), 구룡역 도보 7분, 업종 한식점. 네모 등록번호 387778, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

구룡역도보 7분
4
5

월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

- 개포 주공 1단지 근처 항아리 상권에 위치한 한식집 점포입니다. - 재건축 및 인근 신축 단지 등 주거 밀집 지역이며 대규모 공사가 진행되며 함바집 수요가 제법 있을 예정입니다. - 1층 코너 자리에 위치하여 가시성 및 접근성이 뛰어납니다. - 보증금은 2,000만 원에 월세는 120만 원입니다. (부가세 별도) - 관리비는 따로 나오지 않으며(월세에 포함되어 있음) 공과금은 사용량에 따라 차이가 있습니다. (본 점포의 경우 월평균 약 50만 원 선 정도 나오고 있습니다, 전기/수도/가스) - 점주분께서 오랜 기간 자리 잡고 운영하시면서 안정적으로 매출이 나오는 매장입니다.

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구룡역 도보 7분 아이콘

구룡역 도보 7분

구룡역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.5㎡ / 82.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1987.08.11


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
93.08㎡
연면적
367.46㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.08.11
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점(업)
88.23㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점-한식)
53.47㎡
1F
학원
제2종근린생활시설(학원)
19.8㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점-분식)
19.8㎡
2F
학원
학원
93.08㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 개포1단지연금매장

    도보 2분, 75m

  • 개포1단지

    도보 2분, 85m

  • 개포고등학교앞

    도보 4분, 205m

  • 개포고등학교

    도보 4분, 210m

  • 개포주공1단지

    도보 4분, 245m

  • 개포도서관

    도보 4분, 257m

  • 개포도서관

    도보 5분, 304m

  • 우성3차아파트

    도보 5분, 318m

  • 구룡역

    도보 5분, 322m

  • 우성3차아파트

    도보 5분, 333m

  • 구룡역

    도보 6분, 346m

  • 구룡중학교앞

    도보 7분, 405m

  • 개일초등학교앞

    도보 7분, 415m

  • 래미안블레스티지아파트

    도보 7분, 434m

  • 개포중학교

    도보 7분, 434m

  • 수도공고앞

    도보 7분, 438m

  • 수도전기공고후문

    도보 7분, 465m

  • 수도공고

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0837-8240
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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