포스코사거리 프렌차이즈 레스토랑! 월매출 3,000만원

월세

360만(부가세 별도)

보증금

4,070만

권리금

1억

월 관리비

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중개사 코멘트

① 매물설명 * 2호선 삼성역에서 약 500m 떨어진 곳에 위치한 프렌차이즈 레스토랑입니다. * 매장 주변으로 앰배서더서울강남, 포스코더샵아파트, 코엑스몰 등의 튼튼한 랜드마크가 자리잡고 있습니다. * 매장은 31층 건물의 지하 1층에 위치해 있고, 에스컬레이터 입구 정면에 있어 위치가 매우 좋습니다. * 전용면적은 약 23평 규모이고, 단체 홀손님을 받기에 충분히 넓은 규모입니다. ② 금액 및 매출/지출 * 보증금 4,070만원에 월세는 360만원입니다.(vat 별도) (월세는 매출의 12% 수수료 방식이며, 상기 금액은 월평균 금액으로 보시면 됩니다.) * 관리비는 75만원씩 부가되고 있고 건물 기본관리비입니다. * 권리금은 1억원입니다. * 워낙 훌륭한 입지조건을 갖춘데다 평일, 주말 할 것 없이 프렌차이즈 자체의 인기가 대단한 편입니다. * 월평균 매출은 약 3,000만원 이상 확보되는 매장입니다. 현재 반오토로 운영중입니다. * 월평균 총 지출은 월세와 관리비 외에 약 1,900만원입니다. (지출의 대부분은 인건비, 재료비로 지출되고 있습니다.) ③ 운영방식 * 현 매장을 오픈한지는 약 1년밖에 안된 신규 매장입니다. * 점주님의 개인사정으로 인해 급히 매장을 내놓게 되셨습니다. * 매장 인수 시 지금과 같이 반오토로 운영하셔도 좋고, 가족 단위로 직접 참여하셔도 좋겠습니다. * 워낙 성업중인 프렌차이즈 매장이라 확실한 수익이 보장되는 곳입니다.