서울 성동구 홍익동 사무실 임대 · 전용 62㎡ · 지상 2층

월세

160만(부가세 별도)

보증금

2,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 📢 성동구 홍익동 2층 상가·사무실 임대 ⭐ 매물 핵심 포인트 2층 전체 단독 사용 가능한 상가 실면적 약 62㎡(약 19평) 보증금 2,000만원 / 월세 160만원 깔끔한 상태 별도 관리비 없는 합리적인 임대 조건 공실로 빠른 입주 및 영업 준비 가능 📍 입지 및 주변 환경 성동구 홍익동에 위치한 2층 전체 상가 임대 매물입니다. 주변으로 주거시설과 다양한 근린생활시설이 형성되어 있어 지역 주민을 대상으로 하는 생활밀착형 업종이나 예약제 매장 운영에 적합한 입지입니다. 2층 전체를 단독으로 사용하는 구조로, 독립적인 공간 활용이 가능하며 비교적 조용한 환경에서 업무나 고객 응대가 필요한 업종에도 추천드립니다. 🎯 추천 업종 ✔ 일반 사무실 및 디자인·마케팅 사무소 ✔ 피부관리실·네일숍·뷰티 관련 업종 ✔ 공방·쇼룸·예약제 스튜디오 ✔ 상담실·교육시설·소규모 학원 ✔ 기타 근린생활시설 업종 ※ 업종별 인허가 및 시설 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다. 💡 임대 조건 보증금 : 2,000만원 월 임대료 : 160만원(부가세 별도) 관리비 : 없음 실면적 : 약 62㎡(약 19평) 해당 층 : 2층 전체 입주 시기 : 즉시 입주 협의 가능 ✨ 매물 안내 별도의 대규모 공사 없이 활용을 검토할 수 있는 공간입니다. 넓은 개방형 구조로 업종에 따라 다양한 공간 배치가 가능하며, 2층 전체를 독립적으로 사용할 수 있다는 장점이 있습니다. 사무실 이전이나 소규모 매장 창업을 계획하시는 분들께 추천드립니다. 현장 방문은 사전 예약제로 진행하며, 자세한 임대 조건과 내부 확인은 편하게 문의해 주세요.