이 사무실의 임대 조건은 어떻게 되나요?

서울 강남구 개포동 사무실의 임대 조건은 보증금 3,000만원, 월세 160만원, 관리비 월 13만원입니다.

언제부터 입주할 수 있나요?

2026년 11월 30일부터 입주할 수 있습니다. 입주일은 협의할 수 있습니다.

면적과 층수는 어떻게 되나요?

전용면적 39.7㎡(약 12.01평), 공급면적 51.6㎡, 지상 1층(총 5층 건물)입니다.

주차할 수 있나요?

총 4대 주차할 수 있습니다.

엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 없는 건물입니다.

어디에서 중개하나요?

강남아라공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 975303입니다.

등록번호 975303

㎡

평

1 / 5

사무실형•지상 1층•전용 39.7㎡

서울 강남구 개포동 사무실 임대 · 전용 39.7㎡ · 지상 1층

Q: 주차할 수 있나요?

총 4대 주차할 수 있습니다.

Q: 엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 없는 건물입니다.

무권리 국악고 마즌편 3거리 코너 1층 상가

•지상 5층 빌딩

서울 강남구 개포동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 160만원, 관리비 월 13만원. 전용면적 39.7㎡(약 12.01평), 지상 1층 (총 5층 건물). 네모 등록번호 975303, 강남아라공인중개사사무소 중개.

월세: 160만(부가세 별도)
보증금: 3,000만
월 관리비: 13만

중개사 코멘트

● 매물 상세 정보 - 면적 : 전용 12.5평 - 층수 : 지상1층 - 주차 : 주차가능 - 화장실 : 외부 남녀 혼용 화장실 - 위반건축물 여부 : 해당없음(건축물대장 기준) - 추천업종 : 음식점, 카페 , 판매상점 등 협의가능 ● 매물 가격 정보 - 보증금 : 3000만원 - 임대료 : 160만원(부가세별도) - 관리비 : 13만원 ● 상권&입지 및 매물특징 - 무권리 - 국악고 바로앞 & 주거밀집 지역 - 주방시설 있음

사무실 특징

사무실형

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

사무실 임대 정보

임대 상태

입주 가능일

2026.11.30 (협의가능)

임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

39.7㎡ / 51.6㎡

독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1990.12.07

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 5층

대지면적

288.8㎡

건축면적

144.1㎡

연면적

930.23㎡

건폐율

49.90%

용적률

249.08%

주차

자주식 2대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1990.12.07

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

의약품판매소

제2종근린생활시설(의약품판매소)

210.9㎡

부동산중개업소

제2종근린생활시설(부동산중개업소)

49.1㎡

소매점

24.66㎡

기타제2종근린생활시설

주차장

42.17㎡

소매점

제1종근린생활시설(소매점)

27㎡

자주 묻는 질문

이 사무실의 임대 조건은 어떻게 되나요?
서울 강남구 개포동 사무실의 임대 조건은 보증금 3,000만원, 월세 160만원, 관리비 월 13만원입니다.
언제부터 입주할 수 있나요?
2026년 11월 30일부터 입주할 수 있습니다. 입주일은 협의할 수 있습니다.
면적과 층수는 어떻게 되나요?
전용면적 39.7㎡(약 12.01평), 공급면적 51.6㎡, 지상 1층(총 5층 건물)입니다.
주차할 수 있나요?
총 4대 주차할 수 있습니다.
엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 없는 건물입니다.
어디에서 중개하나요?
강남아라공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 975303입니다.