서울 서초구 잠원동 사무실 임대 · 전용 42.97㎡ · 지상 1층

월세

180만(부가세 별도)

보증금

2,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

● 카페 운영 최적화: 기존 카페로 운영 중인 공간으로 초기 인테리어 및 설비 비용을 절감할 수 있습니다.● 13평 알짜 매장: 1~2인 운영이 효율적인 면적으로 인건비 부담을 줄이고 안정적인 운영이 가능합니다. ● 감성 카페 입지: 잠원동 특유의 고급 주거환경과 소비력을 갖춘 고객층을 확보하기 좋은 상권입니다. ● 안정적인 배후수요: 인근 아파트와 오피스, 생활시설이 밀집해 평일·주말 모두 꾸준한 방문객을 기대할 수 있습니다. ● 테이크아웃·배달 경쟁력: 홀 운영과 함께 테이크아웃, 배달 수요까지 공략 가능한 효율적인 규모입니다. ● 초기 창업비 절감: 기존 카페 시설을 활용하면 공사 기간과 오픈 비용을 크게 줄일 수 있습니다.