등록번호 974453

㎡
평
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사무실형•지상 10층•전용 87.9㎡

Ⓜ️미스터Ⓜ️강남구청역.ACE.룸3개.테라스.내부분리화장실.채광좋음

층일부•지상 10층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원, 관리비 월 65만원. 전용면적 87.9㎡(약 26.59평), 지상 10층 (총 10층 건물), 강남구청역 도보 3분. 네모 등록번호 974453, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

강남구청역도보 3분
1
0

월세
400만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
65만

중개사 코멘트

🏢 사무실·상가 전문 소속 공인중개사 📋 상권 분석부터 계약까지, 처음부터 끝까지 함께합니다. 📍 대표님 상황에 꼭 맞는 공간을 찾아드립니다. 🔍 직접 발로 뛴 검증된 매물만 안내드립니다. 끝까지 책임지겠습니다. 🤝 선정릉 역세권 대로변! 쏟아지는 채광 통창 & 룸 2개 · 24시간 개방 오피스 역세권 대로변 입지 | 뛰어난 가시성과 웅장한 건물 외관으로 기업 이미지 제고 및 클라이언트 방문 편의성 최상 풍부한 자연 채광의 통창 구조 | 시원한 조망과 함께 따스한 햇살이 가득 쏟아지는 통창 설계로 밝고 쾌적한 실내 분위기 연출 실속형 룸 2개 구획 | 대표실, 회의실, 미팅룸 등 업무 목적별로 즉시 분리 활용 가능한 정돈된 룸 2개 완비 24시간 개방 및 엘리베이터 | 시간 제약 없이 자유로운 야근 및 주말 자율 근무가 가능한 24시간 개방 환경과 층간 이동이 편리한 승강기 탑재 외부 남녀 분리 화장실 & 주차 지원 | 외부에 독립 위치하여 실내 전용 공간을 넓고 청결하게 활용 가능하며, 편리한 차량 주차 환경 제공 ** 위반건축물 : 無 📞 매물번호를 함께 말씀해주시면 보다 빠르고 정확한 상담이 가능합니다. 전화 상담 시, 조건에 맞는 유사 매물도 함께 안내드립니다. ─────────────────────────────── ⦁ 부동산 자산관리 · 매입/매각 · 투자 컨설팅 · 프랜차이즈 개발 ⦁ 주거용 · 상업용 · 업무용 부동산 임대차 및 분양/임대대행 ⦁ 시장분석 기반 맞춤 컨설팅 제공

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 3분 아이콘

강남구청역 도보 3분

강남구청역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.12.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 10층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

87.9㎡ / 141.33㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1990.11.29

이런 특징이 있어요

창고루프탑인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
396.5㎡
건축면적
187.67㎡
연면적
2,601.43㎡
건폐율
47.33%
용적률
450.77%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.11.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
175㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
51.75㎡
B1
기타일반업무시설
계단,화장실,기타
77.72㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
190.6㎡
B2
기타일반업무시설
계단실통로
34.08㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남구청역

    도보 1분, 53m

  • 강남구청역

    도보 2분, 92m

  • 강남구청역

    도보 3분, 155m

  • 강남구청역

    도보 3분, 164m

  • 삼성동서광아파트

    도보 4분, 263m

  • 청담동래미안아파트

    도보 5분, 282m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 5분, 292m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 5분, 294m

  • 세관앞

    도보 6분, 340m

  • 서울세관

    도보 6분, 353m

  • 세관앞

    도보 6분, 358m

  • 서울세관

    도보 6분, 392m

  • 영동고등학교현대아파트

    도보 7분, 448m

  • 영동고교앞

    도보 7분, 465m

  • 서울세관사거리

    도보 8분, 479m

  • 임페리얼팰리스호텔.워터게이트빌딩

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0838-1712
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 405만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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