등록번호 974175

㎡
평
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사무실형•지상 9층•전용 694.2㎡

Ⓜ️미스터Ⓜ️테헤란로 대형 오피스.남향 채광.깔끔 인테리어.연층 가능

층일부•지상 20층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5억 5,614만원, 월세 5,561만원, 관리비 월 1,882만원. 전용면적 694.2㎡(약 210평), 지상 9층 (총 20층 건물), 선릉역 도보 8분. 네모 등록번호 974175, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

선릉역도보 8분
0
0

월세
5,561만(부가세 별도)
보증금
5억 5,614만
월 관리비
1,882만

중개사 코멘트

🔎 사무실, 아무거나 보여드리지 않겠습니다. 🟦 먼저 고객님의 조건을 듣겠습니다. 🟦 그리고 조건에 맞는 매물을 찾아보겠습니다. 📌 예산 · 면적 · 입지 · 주차 · 업종 · 관리비 필요한 조건을 편하게 말씀해주세요. 📢 매물번호를 말씀해주시면 빠르게 확인해드리겠습니다. ■ 매물 특징 테헤란로 대로변 코너 입지 약 210평 전용면적의 대형 오피스 8층 남향으로 쾌적한 업무 환경 넓은 오픈형 업무 공간 및 회의실 구성 깔끔한 내부 인테리어 및 사무가구 활용 가능 자주식 주차 가능, 주차 조건 협의 렌트프리 등 임대 조건 협의 가능 상층부 연층 임대 가능 여부 협의 ■ 매물 설명 테헤란로 대로변 코너에 위치한 대형 오피스입니다. 넓게 펼쳐진 오픈형 업무 공간과 별도 회의실을 갖추고 있으며, 채광이 확보되는 창가 공간으로 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 기존 인테리어와 업무 시설을 활용할 수 있어 입주 비용을 절감하기 좋으며, 대규모 인원 수용이 필요한 기업에 추천드립니다. 연층 임대 및 렌트프리 등 세부 임대 조건은 협의 가능합니다. ───────────────────── 부동산 자산관리, 부동산 매입 및 매각, 부동산 투자전문, 프랜차이즈 개발 상업용ㅣ업무용ㅣ임대차업무ㅣ분양 및 임대대행ㅣ부동산 시장분석 등 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 미스터부동산만의 폭넓고 신뢰할만한 네트워크와 각 분야별로 경험이 풍부한 전문가들의 노하우로 항상 기대 이상의 가치를 제공해드릴것을 약속드립니다. 현재 보시는 매물외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담없이 편하게 전화주세요. 강남 서초 상가 및 사무실 전문 주식회사 미스터부동산중개법인 https://mroffice.kr/

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

20층, 중형 빌딩 아이콘

20층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 8분 아이콘

선릉역 도보 8분

선릉역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 9층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

694.2㎡ / 1,414.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

6개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 213대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1995.11.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 20층
대지면적
1,746.2㎡
건축면적
905.69㎡
연면적
26,501.68㎡
건폐율
51.87%
용적률
979.06%
주차
자주식 206대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
1995.11.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장
1,430.77㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
1,430.77㎡
B3
기타일반업무시설
주차장
1,430.77㎡
B4
기타일반업무시설
주차장
1,430.77㎡
B5
기타일반업무시설
주차장
1,430.77㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 2분, 87m

  • 한국자산신탁.센터필드

    도보 2분, 110m

  • KT강남지사

    도보 4분, 205m

  • KT강남지사

    도보 4분, 230m

  • 역삼동성당.역삼자이아파트

    도보 6분, 366m

  • 역삼자이아파트

    도보 6분, 383m

  • 아가방빌딩.하나은행

    도보 7분, 429m

  • 한서병원

    도보 7분, 435m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0838-1712
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 5,505만 4,260
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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