등록번호 974115

㎡
평
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사무실형•지상 5층•전용 181.8㎡

양재역 3분 5층 단독사용 양재역 먹자골목 깔끔한 초역세 사무실, 에어컨 연층사용가능

•지상 8층 빌딩

서울 서초구 양재동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 500만원, 관리비 월 130만원. 전용면적 181.8㎡(약 54.99평), 지상 5층 (총 8층 건물), 양재(서초구청)역 도보 3분. 네모 등록번호 974115, JW공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 3분
5
0

월세
500만( 70만 )(부가세 별도)
보증금
2억
월 관리비
130만

중개사 코멘트

★ 매물정보 및 특징★ - 보증금 7000만원, 임대료 570만원, 관리비 130만원 - 5층 통임대 - 전용 면적 56평 - 주차 편리, 엘베, 별도 화장실 ★ 상권 및 추천업종 ★ - 양재역 근처 유동있는 상권 - 넓은 공간으로 활용하기 좋아요 - 양재역 도보3분,강남역 10분 / 버스정류장 도보1분 - 배후 회사원 및 1인가구 밀집 주택 풍부한 수요 - 일반 사무실,전문 법률사무소, 다양한 업종가능 ♣ JW부동산 이장욱(성균관대 졸업. 삼성근무)입니다. ♣ 100% 임대인 확인매물만 안내드립니다. ♣ 용도적합성에 맞추어 상가중개를 안내합니다. ♣ 임차인 권리금 조율 및 시설양도양수 진행 안내합니다. ♣ 렌트프리,간판등 부수적 조율도 가능합니다. ♣ 연중무휴 365일 24시간 언제든지 문의 주셔도 괜찮습니다. ♣ 전화 상담이 어렵다면 문자로도 상담 가능합니다. ♣ 중개수수료 카드결재 가능합니다 ( 할부 결재가능 ) " 미리 아래 내용 알려주시면 상담이 원활합니다.“ ♥매물 등록번호: ♥희망 임차조건: ♥선호하는 위치: 1순위, 2순위 ♥입주일정: ♥필수사항/주차/엘베: ♥방문일시: ♥ 원하시는 업종에 맞는 상가매물 추천 ♥꼭 필요한 조건 : 예 신축, 10평이상, 남향 등 ✅ 공인중개사법 18조 2, 3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당일 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료 되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용은 변동 가능성이 있습니다. ♠ jw부동산 서초그랑자이상가 이전 ♠ 연락처 02-701-7021 ★ ♠ 핸드폰 010-7661-7021 ★

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 3분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 3분

양재(서초구청)역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

181.8㎡ / 264.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 31대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2003.07.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 8층
대지면적
578.8㎡
건축면적
339.88㎡
연면적
1,966.35㎡
건폐율
58.72%
용적률
323.74%
주차
자주식 - / 기계식 30대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.07.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
기계실, 전기실, 발전기실
92.57㎡
1F
기타제2종근린생활시설
MDF실
14.5㎡
1F
기타제2종근린생활시설
계단실
24.86㎡
1F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
85.54㎡
1F
기타제2종근린생활시설
기계식 주차장
44.56㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 양재역.종합복지관

    도보 1분, 54m

  • 양재역

    도보 1분, 59m

  • 양재역5번출구

    도보 2분, 74m

  • 양재역7번출구.프라자약국

    도보 2분, 94m

  • 양재역

    도보 2분, 97m

  • 양재역

    도보 2분, 98m

  • 양재역4번출구

    도보 2분, 121m

  • 양재역

    도보 3분, 136m

  • 양재역.양재1동민원분소

    도보 3분, 136m

  • 양재역

    도보 3분, 143m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 3분, 171m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 3분, 172m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 3분, 200m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 4분, 206m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 4분, 212m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 4분, 256m

  • 서초구청

    도보 5분, 324m

  • 뱅뱅사거리

    도보 6분, 382m

  • 뱅뱅사거리

    도보 6분, 392m

  • 서초구청

    도보 7분, 453m

  • 양재전화국

    도보 7분, 456m

  • 서초구청

    도보 7분, 456m

  • 서초구청

    도보 8분, 480m

  • 뱅뱅사거리

    도보 8분, 482m

  • 서초구청맞은편

    도보 8분, 483m

  • 외교안보연구원.서초구청

    도보 8분, 489m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
JW공인중개사사무소
대표이장욱• 대표 중개사이장욱
등록번호11620-2025-00012
대표번호02-701-7021
담당자 연락처0504-1389-5302
서울 관악구 남부순환로 1701 (봉천동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 630만
상한요율
0.9% / 부가세 별도