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등록번호 973756

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 125.6㎡

⭐ 중곡역 3번 출구 대로변｜2층 약 38평 PT샵·스포츠업종 추천

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 중곡동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 160만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 125.6㎡(약 37.99평), 지상 2층 (총 4층 건물), 중곡역 도보 4분. 네모 등록번호 973756, 베라공인중개사사무소 중개.

중곡역도보 4분
6
0
월세
160만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 7호선 중곡역 3번 출구 인근 대로변 상가 ✅ 상업시설과 주거단지가 함께 형성된 생활밀착형 상권 ✅ 중곡제일골목시장 이동 동선에 위치해 접근성 우수 ⭐ 매물 포인트 ✅ 현재 PT샵으로 운영 중인 2층 상가 ✅ 약 38평 규모로 넓은 공간 활용 가능 ✅ 평수와 입지 대비 합리적인 임대 조건 ⭐ 추천 업종 ✅ PT샵·필라테스·요가·소규모 체육시설 ✅ 개인 레슨 스튜디오·댄스 연습실 ✅ 일반 사무실·교육시설·상담센터 등

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중곡역 도보 4분 아이콘

중곡역 도보 4분

중곡역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.11.10

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

125.6㎡ / 132.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1991.12.24

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
596.7㎡
건축면적
273.6㎡
연면적
1,315.56㎡
건폐율
45.85%
용적률
174.62%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.12.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
136.8㎡
B1
휴게음식점
근린생활시설(휴게음식점)
136.8㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
230.4㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차통로
43.2㎡
2F
의료기기판매소
제2종근린생활시설(의료기기판매소)
136.8㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 국립서울병원앞

    도보 1분, 37m

  • 국립서울병원앞

    도보 1분, 57m

  • 중곡동성당앞

    도보 2분, 112m

  • 중곡동성당

    도보 2분, 133m

  • 용마사거리

    도보 4분, 216m

  • 중마초등학교.중곡제일골목시장앞

    도보 4분, 218m

  • 용마사거리

    도보 4분, 225m

  • 기업은행.용마사거리

    도보 4분, 231m

  • 중마초등학교.중곡제일골목시장앞

    도보 4분, 237m

  • 중곡역

    도보 4분, 254m

  • 중곡역

    도보 4분, 263m

  • 중곡역입구

    도보 5분, 278m

  • 중곡우체국앞

    도보 5분, 301m

  • 대원고교앞

    도보 5분, 324m

  • 중곡역입구

    도보 5분, 326m

  • 중곡우체국앞

    도보 6분, 338m

  • 대원고교앞

    도보 6분, 347m

  • 중곡1동사거리

    도보 6분, 358m

  • 중곡4동파출소

    도보 6분, 361m

  • 중곡1동사거리

    도보 6분, 362m

  • 대원외고앞

    도보 6분, 374m

  • 중곡동종점

    도보 7분, 408m

  • 중곡119안전센터

    도보 7분, 409m

  • 중곡동종점

    도보 7분, 420m

  • 동곡삼거리

    도보 7분, 434m

  • 동곡삼거리

    도보 7분, 438m

  • 구.새마을금고앞

    도보 8분, 469m

  • 용곡삼거리

    도보 8분, 482m

  • 중곡3동주민센터앞

    도보 8분, 489m

중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 171만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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