서울 중랑구 망우동 사무실 임대 · 전용 130.68㎡ · 지상 4층

월세

318만(부가세 별도)

보증금

4,000만

월 관리비

62만

중개사 코멘트

**양원역 도보 1분｜약 40평 자연광 스튜디오·쇼룸·사무실 임대** 현재 촬영스튜디오로 운영 중인 공간으로, 기존 시설을 그대로 활용하실 신규 임차인을 찾고 있습니다. **■ 임대 조건** - 위치: 서울 중랑구 양원역로14길 19, DS프라자 4층 - 전용면적: 130.68㎡ (약 39.5평) - 보증금: 4,000만원 - 월세: 318만원 - 관리비: 62만 9천원 - 월세 및 관리비 부가세 별도, 전기·수도 별도 - 권리금: 0원 (무권리) - 입주 가능일: 협의 가능 **■ 공간 특징** - 자연광이 풍부한 밝은 화이트톤 인테리어 - 층고 약 3.7m, 넓은 창과 쾌적한 공간 - A룸, B룸, 사무실 총 3개 공간으로 분리 ((각각 냉난방기 설치 - 총3대) - 기존 인테리어, 가구, 소품 및 개별 냉난방기 3대 무상양도 - 기본 주차 1대 가능 (주차 여유 시 2~3대 이용 경험) - 남녀 구분된 깨끗한 공용 화장실 - 세금계산서 발행 가능 **■ 추천 활용 업종** 촬영스튜디오, 렌탈스튜디오, 의류 쇼룸, 온라인 쇼핑몰 사무실, 콘텐츠 제작 공간, 디자인 사무실, 공방, 원데이클래스 등 기존 인테리어와 시설을 활용하면 초기 공간 조성 비용을 절감할 수 있습니다. 업종별 실제 사용 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다. **■ 문의 및 방문 안내** 관심 있으신 분은 편하게 문의해 주세요. 방문을 원하시는 분은 사전에 일정을 조율해 주시면 감사하겠습니다.