등록번호 972706

㎡
평
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사무실형•지상 6층•전용 32.18㎡

강남역 도보 3분|양면창 14인실 코너오피스|보증금 월세 2개월분

층일부•지상 11층 빌딩

서울 서초구 서초동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,109만원, 월세 504만원. 전용면적 32.18㎡(약 9.73평), 지상 6층 (총 11층 건물), 강남역 도보 6분. 네모 등록번호 972706, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

강남역도보 6분
9
0

월세
504만(부가세 별도)
보증금
1,109만
월 관리비
-

중개사 코멘트

우리 팀의 독립된 사무실에, 공유오피스의 편리함을 더하세요. MY WORKSPACE 강남역 타워점 6층에 위치한 14인실 코너 오피스입니다. 북쪽과 서쪽 두 면에 ㄴ자로 창이 이어져 개방감을 느낄 수 있으며, 반듯한 사각형 구조로 팀별 좌석 배치와 업무 동선을 계획하기 좋습니다. ■ 강남역 도보 3분, 출퇴근과 고객 미팅이 편리한 위치 2호선·신분당선 강남역 5번 출구에서 도보 3분 거리입니다. 직원들의 출퇴근은 물론 고객 방문과 외부 미팅에도 편리하며, 주변의 다양한 식당·카페·생활 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다. ■ 보증금은 월세 2개월분, 초기 자금 부담을 가볍게 큰 보증금에 자금을 묶어두는 대신, 채용과 영업/마케팅 등 사업 성장에 필요한 곳에 활용하세요. 보증금은 월세 2개월분으로 준비하시면 됩니다. ■ 14인 규모의 독립 공간과 양면창 코너룸 여러 회사가 함께 쓰는 개방형 좌석이 아닌, 우리 팀이 독립적으로 사용하는 전용 사무실입니다. 두 방향으로 창이 있는 코너룸으로, 집중 업무와 팀 협업을 함께 고려하는 기업에 추천합니다. ■ 사무실 준비와 관리에 드는 수고를 줄이는 공유오피스 책상·의자·서랍장과 인터넷이 기본 제공되어 입주 준비 부담을 줄일 수 있습니다. 회의실은 필요할 때 예약해 이용하고, 라운지·캔틴·OA 공간 등 공용시설도 함께 활용할 수 있습니다. 입주 멤버는 24시간 출입 가능합니다. 강남에 팀의 거점을 마련하려는 성장 기업, 프로젝트 조직, 지사·분사 사무실을 찾는 기업에 잘 맞는 공간입니다. 방문 투어와 입주 일정은 문의해 주세요. MY WORKSPACE 강남역 타워점 서울시 서초구 강남대로53길 8, 6층 문의 02-567-8030

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 6분 아이콘

강남역 도보 6분

강남역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.12.14 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

32.18㎡ / 32.18㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2020.02.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 12층
대지면적
589.4㎡
건축면적
353.56㎡
연면적
5,040.7㎡
건폐율
59.99%
용적률
599.91%
주차
자주식 - / 기계식 12대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2003.12.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
487.35㎡
B2
사무소
업무시설(사무소)
491.19㎡
B3
기타교육연구및복지시설
기계실,전기실,주차장,정화조
501.84㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
316.23㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
353.56㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남역티월드

    도보 2분, 75m

  • 강남역도시에빛

    도보 2분, 89m

  • 신분당선강남역

    도보 2분, 107m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 3분, 138m

  • 강남역

    도보 3분, 143m

  • 강남역

    도보 3분, 149m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 3분, 153m

  • 우성아파트사거리

    도보 3분, 157m

  • 수협서초지점

    도보 3분, 167m

  • 신분당선강남역

    도보 3분, 167m

  • 서초청소년도서관

    도보 4분, 215m

  • 래미안에스티지에스

    도보 4분, 223m

  • 강남역서초현대타워앞

    도보 4분, 233m

  • 서초청소년도서관

    도보 4분, 235m

  • 롯데칠성

    도보 4분, 253m

  • 강남역하나은행

    도보 4분, 266m

  • 강남역.삼성전자

    도보 5분, 269m

  • 래미안에스티지

    도보 5분, 271m

  • 롯데칠성

    도보 5분, 298m

  • 역삼초등학교

    도보 6분, 351m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 6분, 363m

  • 서초동신동아아파트

    도보 6분, 383m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 6분, 383m

  • 서이초등학교

    도보 6분, 392m

  • 서초2동주민센터서이초등학교

    도보 6분, 393m

  • 서초2동주민센터

    도보 6분, 395m

  • 롯데칠성

    도보 7분, 424m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 7분, 447m

  • 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스

    도보 7분, 466m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 7분, 466m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사허세중
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-1389-5287
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 463만 5,810
상한요율
0.9% / 부가세 별도