등록번호 971641

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 90.19㎡

깔끔한 2층 사무실, 엘베있는 단독층 사용

층일부•지상 5층 빌딩

서울 광진구 중곡동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 90.19㎡(약 27.28평), 지상 2층 (총 5층 건물), 군자(능동)역 도보 8분. 네모 등록번호 971641, 이룸공인중개사사무소 중개.

군자(능동)역도보 8분
17
2

월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐ ⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐ ⭐ http://irumhub.com/ ⭐ ⭐ 매물번호 : ⭐ ―― 🌟 매물 정보 🌟 ―― 🔴 실사용 면적 : 약 27평 🔴 층고 : 측정전 🔴 천장 마감 : 노출형 ✅ 보증금 : 3,000만원 ✅ 월세 : 150만원 (VAT별도) ✅ 관리비 : 15만원 ✅ 권리금 : 없음 * 조명,냉난방기 = 300만원 【주차】 불가능 【엘리베이터】 있음 (1대) 【화장실】 내부_남녀공용 【입주일】 협의 가능 (12월중~1월중) ✅ 독립공간 : 0개 ✅ 내부 화장실 : 1개 ―― 🌟 추천 업종 🌟 ―― ✅ 일반 사무실 ✅ 공방 ―― 🌟 필수 확인 🌟 ―― ✅ 수도 시설 : 있음 (O) ✅ 냉난방기와 조명은 협의 가능 (300만원) 🔴 사전에 업종 협의가 필요합니다. 🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도 등) 🔴 위반건축물 해당여부 : 없음

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

군자(능동)역 도보 8분 아이콘

군자(능동)역 도보 8분

군자(능동)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.12.21 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

90.19㎡ / 90.19㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.04.08


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
155㎡
건축면적
91.45㎡
연면적
399.34㎡
건폐율
59.00%
용적률
194.58%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.04.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
97.74㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
61.4㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
90.19㎡
3F
단독주택
단독주택(복층-하층)
71.9㎡
4F
단독주택
단독주택(복층-중층)
37.84㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 군자교

    도보 2분, 121m

  • 군자교입구

    도보 3분, 186m

  • 군자교입구

    도보 3분, 191m

  • 군자교

    도보 4분, 216m

  • 메리놀외방선교회

    도보 4분, 238m

  • 메리놀외방선교회

    도보 4분, 253m

  • 중곡1동주민센터입구

    도보 4분, 261m

  • 중곡1동주민센터입구

    도보 5분, 285m

  • KEB.하나은행.군자동.지점

    도보 5분, 327m

  • KEB.하나은행.군자동.지점

    도보 6분, 381m

  • 군자교남단

    도보 7분, 404m

  • 군자교남단

    도보 7분, 409m

  • 동곡삼거리

    도보 7분, 426m

  • 중곡1동사거리

    도보 7분, 428m

  • 중곡1동사거리

    도보 7분, 434m

  • 파라브아파트

    도보 7분, 435m

  • 동곡삼거리

    도보 7분, 443m

  • 능동우편취급국

    도보 8분, 480m

  • 중곡2동주민센터앞

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
이룸공인중개사사무소
대표이광민• 대표 중개사이광민
등록번호11215-2015-00037
대표번호02-498-9700
담당자 연락처0504-0838-4240
서울 광진구 면목로 60 (중곡동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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