등록번호 971383

㎡
평
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지식산업센터형•지상 2층•전용 428.43㎡

전용130P/ 대형평수 드라이브인, 상하차 최적, 추가 서비스발코니

층일부•지상 10층 빌딩

경기 구리시 갈매동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 8,500만원, 월세 710만원, 관리비 월 140만원. 전용면적 428.43㎡(약 129.6평), 지상 2층 (총 10층 건물), 별내역 도보 8분. 네모 등록번호 971383, 미래부동산공인중개사사무소 중개.

별내역도보 8분
2
0

월세
710만(부가세 별도)
보증금
8,500만
월 관리비
140만

중개사 코멘트

🌈 미래를 생각하는 미래부동산 지식산업센터/상가/사무실/기숙사 전문 미래부동산 😊고객님의 소중한 부동산 거래를 정직하고 꼼꼼하게 도와드립니다. ✅ 초대형 제조공장 전용 130P + 서비스발코니 ✅ 보증금 : 8500만원 / 월세 : 710만원 ✅ 11월19일 입주 협의가능 ✅ 4개 연접 귀한 초대형평수 / 분리호실 임대가능 ✅ 드라이브인 제조,공장,사무실 / 물류 최적화 💎 고객이 원하는 조건에 맞는 매물추천 💎 정확한 매물정보와 꼼꼼한 권리관계 확인 💎 처음 상담부터 계약·잔금까지 책임감 있는 중개 🏙️ 구리 갈매 휴밸나인 ✔️ 연면적 45,000평 대규모 지식산업센터 (신세계건설 시공) ✔️ 제조형 공장 : 지하3층~지상2층 ✔️ 비제조 : 지상3층 ~ 지상10층 ✔️ 업무지원시설 : 1층 3층 10층 (업종제한X) ✔️ 기숙사 : 지하1층 ~ 10층 까지 540호실 ✔️ 옥상정원, 휘트니스, 10층 옥상정원 및 조깅트렉등 프리미엄 커뮤니티시설 🔴 갈매역(경춘선),별내역(8호선) 더블 역세권 🟠 세종-포천고속도로, 수도권제1순환고속도로, 북부간선도로 근접 🟡 차량으로 강남 20분대 진입가능 🟢 잠실역광역 버스, 태릉입구역, 구리역 버스 "매물접수, 매매, 전매, 임대 문의 받습니다. 궁금하신 사항 자세한 상담 해드립니다. 언제든 편하게 문의해 주세요^^" ✨ 미래공인중개사사무소 📞 010-7125-1398

사무실 특징

지식산업센터형 아이콘

지식산업센터형

10층, 프라임형 빌딩 아이콘

10층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

별내역 도보 8분 아이콘

별내역 도보 8분

별내역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.10.20 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

428.43㎡ / 856.86㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

8대 / 963대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

공장

사용승인일

2024.02.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
19,124㎡
건축면적
13,325.75㎡
연면적
149,719.7㎡
건폐율
69.68%
용적률
499.84%
주차
자주식 963대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 10대 / 비상용 6대
사용승인일
2024.02.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
공장(지식산업센터)
1,946.88㎡
B1
기타공장
주차장
5,799.74㎡
B1
기타공장
분리수거실,피난대피공간 등
3,197.26㎡
B1
기타공장
지원시설(근린생활시설)
2,616.11㎡
B2
기타공장
공장(지식산업센터)
337.34㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 갈매협동마을

    도보 2분, 123m

  • 갈매협동마을

    도보 2분, 123m

  • 구리시립요양원

    도보 4분, 260m

  • 갈매1주택단지

    도보 5분, 297m

  • 구리시립요양원

    도보 5분, 302m

  • 갈매1주택단지

    도보 5분, 313m

  • 협동마을

    도보 6분, 345m

  • 협동마을

    도보 6분, 348m

  • 협동마을

    도보 6분, 364m

  • 협동마을

    도보 6분, 367m

  • 주을래마을

    도보 7분, 448m

  • 광암교회앞

    도보 7분, 455m

  • 갈매술막사거리

    도보 7분, 459m

  • 갈매2단지.이스트힐후문

    도보 7분, 459m

  • 갈매술막사거리

    도보 7분, 463m

  • 주을래마을

    도보 7분, 466m

  • 갈매2단지.이스트힐후문

    도보 8분, 469m

  • 갈매술막사거리

    도보 8분, 480m

  • 주을래마을

    도보 8분, 484m

  • 주을래마을

    도보 8분, 484m

  • 갈매술막사거리

    도보 8분, 485m

  • 한라비발디후문

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
미래부동산공인중개사사무소
대표임금희• 대표 중개사임금희
등록번호41310202300001
대표번호031-510-5133
담당자 연락처0504-1382-8146
경기 구리시 갈매순환로166번길 45 (갈매동, 구리갈매 아너시티) B132호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 715만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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