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등록번호 970828

㎡
평
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사무실형•지상 4층•전용 92.56㎡

삼성중앙역 바로 앞｜단독 테라스｜남녀 분리 화장실｜싱크대 완비

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 삼성동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 320만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 92.56㎡(약 28평), 지상 4층 (총 7층 건물), 삼성중앙역 도보 4분. 네모 등록번호 970828, 주식회사빌셋부동산중개법인 중개.

삼성중앙역도보 4분
5
0
월세
320만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

삼성중앙역 바로 앞에 위치한 깨끗하고 쾌적한 사무실입니다. ✅ 삼성중앙역 초역세권으로 뛰어난 교통 접근성 ✅ 전용 단독 테라스 보유로 쾌적한 휴식 공간 활용 가능 ✅ 사무실 내부 남녀 분리 4층 단독 화장실로 편리하고 독립적인 사용 ✅ 싱크대 설치로 탕비 공간 활용 가능 ✅ 시스템 냉난방기 완비로 사계절 쾌적한 업무 환경 ✅ 매우 깨끗하게 관리된 내부로 입주 후 인테리어 부담 최소화 ✅ 출판사, 디자인, IT, 콘텐츠 제작 등 다양한 사무 업무에 적합 현재 사무실로 사용 중이며, 사무실 이전으로 매물을 내놓습니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

삼성중앙역 도보 4분 아이콘

삼성중앙역 도보 4분

삼성중앙역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

92.56㎡ / 102.48㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.08.01

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
248.1㎡
건축면적
117.6㎡
연면적
854.76㎡
건폐율
47.40%
용적률
249.71%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2021.08.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
167.07㎡
B2
기타제2종근린생활시설
기계실/물탱크실/기타
68.17㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
90.05㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
101.93㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
103.54㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 삼성중앙역.플래티넘아파트

    도보 1분, 65m

  • 삼성중앙역.플래티넘아파트

    도보 2분, 80m

  • 강남교육청

    도보 6분, 344m

  • 한별구립어린이집

    도보 6분, 349m

  • 한별구립어린이집

    도보 6분, 362m

  • 센트럴아이파크.강남구도시관리공단

    도보 6분, 367m

  • 센트럴아이파크.강남구도시관리공단

    도보 7분, 429m

  • 라마다서울호텔앞

    도보 7분, 441m

  • 삼성2문화센터

    도보 7분, 465m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사빌셋부동산중개법인
대표박주성• 대표 중개사박주성
등록번호11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
담당자 연락처0504-1382-8414
서울 강남구 언주로 514 (역삼동) 9층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 333만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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