홍대상수역 도보3분/ 채광이 아름다운 공간

월세

130만(부가세 별도)

보증금

1,000만

월 관리비

5만

중개사 코멘트

위치: 상수역 1번출구 도보 3분, 홍대입구역 도보 13분 상상마당 인근 월세:보증금1000/월세130/관리비5 권리금: 650(시설,가구 전체 양도-몸만 들어오세요) 입주희망일: 바로 입주 가능(11/15입주가능하신 분 선호합니다) *근린생활시설이나 해당층부터는 주택이라 허가업종 어렵습니다. 일반사업자만 가능해요. (공방, 사무실, 스튜디오, 파티룸 등) 저는 반영구였어서 미용도소매로 운영했는데 이제 반영구가 법제화되어 옮깁니다. ​ 실평수 15평 나오는 널찍한 공간입니다. 창이 크고 많아 채광이 잘드는 화사한 작업실이에요. 현재 뷰티샵으로 운영중이고, 뷰티샵 특유의 화려하고 촌스러운 딱딱한 느낌이 싫어서 동화같은 분위기의 포근한 아뜰리에를 컨셉으로 소품과 가구를 셀렉하여 꾸민 공간입니다. ​ 상수 카페거리쪽에 위치해, 홍대 젊음의 거리 인근이지만 조용한 동네에요. 공방이나 파티룸, 스튜디오로 사용하셔도 좋을것같아요:) 룸이 딸려있어서 공간쉐어하기에도 좋습니다. 구옥 특유의 빈티지한 감성, 온실같은 격자 통창에 반해 보자마자 계약했답니다. 채광이 너무 좋아 낮엔 조명도 안켜고 생활합니다 ㅎㅎ 이전 세입자분께서 전체적으로 인테리어&수리해서 들어오셨고, 제가 시설권리금을 주고 들어와 추가적으로 천장과 조명, 바닥공사 진행했습니다. 상권 위치, 평수에 비해 합리적인 권리금과 월세입니다. 건물주분이 해외에 있으시고 건물관리인분이 따로 있으신데 일절 터치없으시면서 필요한건 바로바로 처리해주셔서 정말 좋아요. ​ 전기세는 겨울에 하루종일 히터틀었을때 기준 5~7만원정도 나왔습니다. 봄가을엔 3만원정도 나와요 수도세는 전체 n분의1이라 달에 8천원씩 내요. 저는 수도가 필요없어서 기존에 있던 싱크대를 치웠는데, 수도 필요하신분은 연결가능합니다. 쓰레기는 따로 분류없이 모아 건물뒤에 두면 알아서 정리해 치워주셔서 편합니다. -시설권리항목: 천장,바닥,조명,벽 인테리어공사 시설비 냉난방기*2/냉장고*1/전신거울*2/ 미용베드*2/ 협탁*1/소파*1/3단선반*1/2단선반*1/소파테이블*3/스탠드조명*1/벽걸이조명*1/행잉조명*1/철제행거*1/비데*1/온수기*1/핸드드라이어*1/테이블*1/의자*2/바퀴의자*1/목제수납장겸카운터*1/목제아이보리수납장*1/이케아바체어*1/라탄미니체어*1/높이조절바체어*1/미용바퀴의자*2/반달미용조명*1/린넨커튼*1/러그*1 (이미 이사 완료 후 가져갈 수 없어 드리고 간다는 생각으로 넘기는 권리항목입니다. 필요없으신건 제가 따로 처분해드리나 제외하셔도 권리금 조정 어려우셔요ㅜㅜ)