등록번호 970347

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 23.14㎡

군자동 2층 가성비 뷰티샵

층일부•지상 4층 빌딩

서울 광진구 군자동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 700만원, 월세 60만원, 관리비 월 7만원. 전용면적 23.14㎡(약 7평), 지상 2층 (총 4층 건물), 어린이대공원(세종대)역 도보 6분. 네모 등록번호 970347, 새벽공인중개사사무소 중개.

어린이대공원(세종대)역도보 6분
43
1

월세
60만(부가세 별도)
보증금
700만
월 관리비
7만

중개사 코멘트

전동 마사지베드,트롤리,전신거울,러그,테이블,의자,일체형컴퓨터,스탠드 등 사진 속 스피커,액자 제외한 모든 집기 함께 가져가시는거라 몸만 들어오시면 돼요 왁싱, 속눈썹,smp,반영구 등등 시작하시는 초보 원장님들한테 안성맞춤일거에요 주차협소해서 불가로 해놓았는데 이 부분은 건물주와 협의해보시면 가능하실수도 있어요 저도 막 오픈해서 애정갖고 꾸미고 소중한 공간인데 사정상 갑자기 지방으로 가게되어 내놓게됐어요 좋은 원장님 만나서 잘 운영해주셨으면 좋겠어요 가성비로 부담스럽지 않은 월세에 세종대,건대 상권이고 시장가라 유동인구도 많아서 적은 부담으로 시작하기 좋아요 권리금 300만원 있습니다. 권리금은 없고 시설은 필요하시면 협의하겠습니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

어린이대공원(세종대)역 도보 6분 아이콘

어린이대공원(세종대)역 도보 6분

어린이대공원(세종대)역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

23.14㎡ / 29.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1984.08.18


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
960.28㎡
건축면적
423.72㎡
연면적
2,140.7㎡
건폐율
44.12%
용적률
157.77%
주차
자주식 13대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1984.08.18
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
계단실
14.84㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
572.68㎡
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
38.16㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차통로
15.94㎡
1F
기타제1종근린생활시설
제1종근린생활시설(소매점)
409.46㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 장안초등학교

    도보 3분, 141m

  • 화양시장앞

    도보 3분, 143m

  • 군자새마을금고앞

    도보 3분, 155m

  • 군자새마을금고.성동광진위센터

    도보 4분, 211m

  • 화양리

    도보 4분, 216m

  • 송정동자치회관

    도보 4분, 227m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 4분, 234m

  • 화양리

    도보 4분, 242m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 4분, 266m

  • 화양사거리

    도보 5분, 278m

  • 송정어린이집

    도보 5분, 312m

  • 송정동자치회관입구

    도보 5분, 315m

  • 송정동현대아이파크아파트

    도보 5분, 329m

  • GS25

    도보 6분, 348m

  • 어린이대공원앞.세종대학교

    도보 6분, 384m

  • 중앙슈퍼

    도보 7분, 404m

  • 세종초등학교.세종사이버대학교앞

    도보 7분, 430m

  • 어린이대공원역.화양천주교회

    도보 7분, 433m

  • 화양사거리

    도보 7분, 464m

  • 우리은행화양동지점

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 60만 3,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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