등록번호 970270

㎡

평

1 / 7

사무실형•지상 3층•전용 194.15㎡

유학원 및 유학 미술학원 (시설완비3층)

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 신사동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 420만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 194.15㎡(약 58.73평), 지상 3층 (총 5층 건물), 압구정역 도보 9분. 네모 등록번호 970270, 골드공인중개사사무소 중개.

압구정역도보 9분

8

1

월세: 420만(부가세 별도)
보증금: 5,000만
월 관리비: 70만

중개사 코멘트

대한민국 최고의 유학·예체능 상권인 도산대로·압구정에 위치하면서도, 주변 시세 대비 매우 저렴한 월세 조건이 최대 강점입니다. 유학원과 유학미술학원의 결합으로 원스톱 유학 수속 및 포트폴리오 준비가 한곳에서 이루어지는 높은 메리트와 비용 절감 효과를 동시에 누리실 수 있습니다. (시설비 네고 있습니다)

사무실 특징

사무실형

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정역 도보 9분

압구정역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태

-

입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적

194.15㎡ / 194.15㎡

독립 공간

5개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터

1대

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1996.06.12

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 5층

대지면적

372.2㎡

건축면적

194.16㎡

연면적

1,098.15㎡

건폐율

52.17%

용적률

244.27%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

1996.06.12

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

휴게음식점

휴게음식점

188.98㎡

1F

소매점

소매점(업)

166.92㎡

2F

사무소

사무소

194.16㎡

3F

사무소

사무소

194.16㎡

4F

골프연습장

제2종근린생활시설(골프연습장)

194.16㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

도산공원.호림아트센터앞
도보 3분, 196m
신사동교회
도보 4분, 203m
도산공원
도보 4분, 212m
언북중학교입구
도보 4분, 244m
국민은행압구정지점
도보 4분, 260m
국민은행
도보 5분, 276m
도산공원사거리
도보 5분, 324m
제일은행.호림아트센터앞
도보 6분, 348m
신구중학교
도보 7분, 410m
압구정역3번출구
도보 7분, 446m
압구정역4번출구
도보 8분, 481m
강남을지병원
도보 8분, 482m

중개사 정보

골드공인중개사사무소

대표조용철• 대표 중개사조용철

등록번호11680-2024-00002

대표번호02-543-2221

담당자 연락처0504-1382-8471

서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 423만

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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