등록번호 970250

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 115.67㎡

신논현·논현 더블역세권 | 신축급 테라스 사무실 (주차 편리)

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 115.67㎡(약 34.99평), 지상 3층 (총 5층 건물), 신논현역 도보 5분. 네모 등록번호 970250, 벤즈부동산중개법인 중개.

신논현역도보 5분
12
0

월세
400만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

신논현역 도보 6분, 논현역 도보 7분 더블역세권에 위치한 신축급 3층 사무실입니다. 현재 직접 사용 중인 공간이라 상태를 정확하게 안내드릴 수 있습니다. ✔ 노출천장 홀구조 층고가 높아 개방감이 좋고, 칸막이 없이 원하는 대로 레이아웃 구성이 가능합니다. ✔ 화이트톤 인테리어 밝고 깔끔한 내부로 별도 공사 없이 바로 입주하기 좋습니다. ✔ 전용 테라스 야외 베란다를 사용할 수 있어 휴식·미팅 공간으로 활용도가 높습니다. ✔ 주차 1대 가능 강남권 사무실에서 확보하기 어려운 주차 공간이 포함되어 있습니다. ✔ 내부 화장실 사무실 안에 화장실이 있어 외부 공용 화장실을 쓸 필요가 없습니다. ✔ 1층 카페 입점 · 강남대로 인근 미팅이나 간단한 휴식에 편하고, 주변 식당·편의시설이 많아 업무 환경이 좋습니다. 사진과 실제 공간 그대로입니다. 편하게 연락 주세요.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 5분 아이콘

신논현역 도보 5분

신논현역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

115.67㎡ / 126.48㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.05.18


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
264.6㎡
건축면적
148.72㎡
연면적
665.86㎡
건폐율
56.21%
용적률
189.89%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2021.05.18
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
163.41㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
52.55㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
125.97㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
126.49㎡
4F
다가구주택
다가구주택(3가구)
99.41㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현역

    도보 2분, 127m

  • 논현역

    도보 3분, 137m

  • 논현역

    도보 3분, 146m

  • 논현역

    도보 3분, 154m

  • 반포동

    도보 3분, 195m

  • 교보타워

    도보 3분, 196m

  • 교보사거리

    도보 3분, 196m

  • 논현역

    도보 5분, 288m

  • 신논현역

    도보 5분, 297m

  • 논현역

    도보 5분, 306m

  • 신논현역

    도보 6분, 337m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 6분, 376m

  • 영동시장논현역

    도보 6분, 377m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 6분, 389m

  • 영동시장

    도보 7분, 454m

  • 영동시장

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
벤즈부동산중개법인
대표장상기• 소속 중개사소완영
등록번호11680-2025-00299
대표번호02-588-0080
담당자 연락처0504-0838-8828
서울 강남구 봉은사로 215 (논현동, KTS빌딩) 9층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 405만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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