등록번호 968907

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 88.62㎡

선릉역과 연결된 사무실 상가 / 용도변경 가능 / 방문주차 가능

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 대치동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 338만원, 관리비 월 107만원. 전용면적 88.62㎡(약 26.81평), 지상 2층 (총 5층 건물), 선릉역 도보 3분. 네모 등록번호 968907, 주식회사 태원부동산중개 중개.

선릉역도보 3분
25
0

월세
338만(부가세 별도)
보증금
4,000만
월 관리비
107만

중개사 코멘트

저희 💡태원부동산💡은 에듀윌 교수 운영 100% 실매물 無사고 부동산입니다 💗 매물 요약 💗 # 위치 : 선릉역과 지하로 연결된 건물 # 면적 : 전용 28평 / 계약 45평 # 해당층수 : 2층 # 내부구조 : 홀 + 상담실 2개 + 진료실 1개 + 탕비실 # 주차여부 : 자주식 무료 1대 가능, 방문주차 가능 # 냉난방시스템 및 인테리어 有 💗 에이전트 체크 포인트 💗 선릉역과 지하로 이어져있는 매물로 접근성 정말 좋습니다 현재 1종 근생 의원으로 사용중이며, 2종 사무실로 용도 변경 가능합니다 인테리어 잘 되어있으며 무상 승계 가능합니다 방음문 및 방음 시설 설계 되어있습니다

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 중형 빌딩 아이콘

5층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 3분 아이콘

선릉역 도보 3분

선릉역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.11.03

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

88.62㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 58대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.12.29

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 8층 ~ 지상 5층
대지면적
2,774.6㎡
건축면적
1,386.17㎡
연면적
24,450.95㎡
건폐율
49.96%
용적률
247.48%
주차
자주식 26대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.12.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
기계실
158.68㎡
B1
미용원
제1종근린생활시설(미용원)
104.69㎡
B1
기타일반업무시설
기타시설
477.72㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
1,044.8㎡
B1
예식장
문화및집회시설(예식장)
472.03㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 선릉역

    도보 2분, 98m

  • 선릉역

    도보 2분, 100m

  • 진선여자중고등학교

    도보 2분, 127m

  • 선릉역

    도보 3분, 141m

  • 선릉역

    도보 3분, 143m

  • 진선여자중고등학교

    도보 3분, 181m

  • 선릉역

    도보 3분, 195m

  • 선릉역.선정릉정문

    도보 4분, 262m

  • 선릉역

    도보 5분, 288m

  • 노블치과.누네안과병원

    도보 5분, 321m

  • 도성초교사거리

    도보 6분, 356m

  • 도성초교사거리

    도보 6분, 377m

  • 도성초등학교앞

    도보 6분, 379m

  • 도성초등학교

    도보 7분, 425m

  • 포스코빌딩

    도보 8분, 469m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 태원부동산중개
대표안병근• 소속 중개사정준
등록번호11680-2021-00039
대표번호02-567-4944
담당자 연락처0504-1389-0766
서울 강남구 테헤란로68길 34 (대치동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 340만 2,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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