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등록번호 968821

㎡
평
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사무실형•지상 1층•전용 148.8㎡

초등학교 인근 리모델링 상가/사무실

•지상 3층 빌딩

서울 양천구 신월동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 140만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 148.8㎡(약 45.01평), 지상 1층 (총 3층 건물), 까치산역 도보 13분. 네모 등록번호 968821, 리치퀸공인중개사무소 중개.

까치산역도보 13분
27
1
월세
140만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

✨English Service Available✨ ☑️매물 상세 정보 -면적: 전용 약 45평 -층수: -1층/전체 3층 -주차:불가능 -화장실: 외부/남여혼용 1개 -위반건축물여부: 해당없음(건축물대상 기준) ☑️매물가격정보 -보증금: 2000만원 -월차임: 130만원(부가세별도) -권리금: 없음 -지하외 가능매물 : 1층 24평/2500/170/관리비5, 18평/2500/170/관리비5 :2층 27평/2500/150/관리비5, 14평/1500/100/관리비5 :3층 45평/3000/200/관리비10 => 3층은 옥상도 사용가능 ☑️매물 특징 - 버스정류장 인근으로 접근성이 편리합니다. -초등학교 바로 맞은편 및 주거 지역 인근에 위치하고 있어 유동인구가 많습니다. -대로변에 위치하고 있어 가시성이 뛰어납니다. -리모델링 된 상가로 다양한 업종 입주 가능하니 많은 문의 바랍니다

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

까치산역 도보 13분 아이콘

까치산역 도보 13분

까치산역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.10.10

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

148.8㎡ / 193.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1992.01.18

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
299㎡
건축면적
168.36㎡
연면적
656.28㎡
건폐율
56.31%
용적률
168.92%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.01.18
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
151.2㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
168.36㎡
2F
학원
학원
168.36㎡
3F
학원
학원
168.36㎡
옥탑
기타제2종근린생활시설
계단실(연면적제외)
11.52㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강서초등학교

    도보 7분, 420m

  • 강서초등학교

    도보 7분, 445m

  • 신월동기점

    도보 7분, 462m

  • 국립과학수사연구소입구

    도보 8분, 487m

  • 신월IC(미정차)

    도보 8분, 487m

  • 강서한방병원

    도보 8분, 492m

중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호11500-2026-00032
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-9195
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 144만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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