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등록번호 968582

㎡
평
  • ⭐ 중곡동 용마산로 사거리 4층 약 48평｜학원·사무실 추천 매물의 1번째 사진
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1 / 5
사무실형•지상 3층•전용 158.7㎡

⭐ 중곡동 용마산로 사거리 4층 약 48평｜학원·사무실 추천

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 중곡동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 275만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 158.7㎡(약 48.01평), 지상 3층 (총 4층 건물), 중곡역 도보 7분. 네모 등록번호 968582, 베라공인중개사사무소 중개.

중곡역도보 7분
23
0
월세
275만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
25만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 용마산로 사거리 인근 상업시설이 형성된 입지 ✅ 버스노선이 다양해 대중교통 접근성 우수 ✅ 대원외고 등 교육시설 인접으로 학원 수요 기대 ⭐ 매물 포인트 ✅ 약 48평 규모의 중형 사무실 ✅ 건물 내부시설 깔끔하게 관리된 상태 ✅ 현재 칸막이 설치 사진 확인 가능하며 원상복구 여부는 확인 필요 ⭐ 추천 업종 ✅ 학원·교육시설 ✅ 일반 사무실·기업 사무공간 ✅ 스튜디오·상담실 등 다양한 업무공간 ⭐ 한줄 포인트 ✅ 용마산로 사거리 + 우수한 버스 접근성 + 약 48평 규모로 학원 및 사무실 추천 매물입니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중곡역 도보 7분 아이콘

중곡역 도보 7분

중곡역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

158.7㎡ / 175.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.11.12

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 4층
대지면적
357.4㎡
건축면적
176.75㎡
연면적
1,213.73㎡
건폐율
49.45%
용적률
197.82%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.11.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
노인복지시설
노유자시설(노인복지시설)
175.95㎡
B1
노인복지시설
주차장
71.28㎡
B2
사무소
주차장
259.5㎡
1F
학원
학원
176.75㎡
2F
노인복지시설
노유자시설(노인복지시설)
176.75㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 대원외고앞

    도보 1분, 17m

  • 중곡동종점

    도보 1분, 47m

  • 대원고교앞

    도보 2분, 105m

  • 중곡동종점

    도보 2분, 118m

  • 대원고교앞

    도보 2분, 122m

  • 구.새마을금고앞

    도보 3분, 187m

  • 대순진리회앞.구.새마을금고

    도보 4분, 242m

  • 중곡4동파출소

    도보 4분, 258m

  • 중곡우체국앞

    도보 6분, 341m

  • 중곡보건지소

    도보 6분, 352m

  • 국립서울병원앞

    도보 6분, 354m

  • 중곡우체국앞

    도보 6분, 356m

  • 국립서울병원앞

    도보 6분, 374m

  • 중곡동성당앞

    도보 6분, 389m

  • 중곡보건지소

    도보 6분, 399m

  • 중곡역

    도보 7분, 403m

  • 중곡119안전센터

    도보 7분, 413m

  • 중곡동성당

    도보 7분, 417m

  • 중곡역

    도보 7분, 431m

  • 용마사거리

    도보 8분, 483m

  • 긴고랑입구

    도보 8분, 488m

중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 274만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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