방화역 바로 앞 6평사무실 즉시 입주 가능

월세

60만(부가세 별도)

보증금

250만

월 관리비

8만

중개사 코멘트

《매물정보》 ✔ 전용면적 50.79㎡(약 15.3평) / 계약면적 115.94㎡(약 35평) 서향 ✔ 건축물대장상 주용도: 제1종 근린생활시설(소매점) / 위반사항 없음 ✔ 총 8층 중 2층 접근성 뛰어난 저층 매물 / 엘리베이터 1대 운행 ✔ 권리금 없는 무권리 매물 ✔ 보증금 3,000만 원 / 월 임대료 160만 원 ✔ 관리비: 전용평당 1.5~2만 원 수준 (실사용량에 따라 부과) ✔ 공간 낭비 없는 반듯한 직사각형 구조 / 유리 통창 시공으로 뛰어난 개방감 ✔ 옵션: 천정형 시스템 에어컨 1대 완비 ✔ 무료 주차 1대 가능 ✔ 현재 원상복구 완료된 깨끗한 공실 상태로 즉시 입주 가능 《입지정보》 ✔ 대중교통 접근성: 마곡역 초역세권 입지로 유동인구가 풍부하며 임직원 출퇴근 및 고객 방문 동선이 매우 우수합니다. ✔ 차량 및 도로망: 공항대로, 마곡중앙로 등 주요 도로망에 인접하여 올림픽대로 진출입 및 인근 지역 이동이 편리합니다. ✔ 주변 인프라: 마곡지구 핵심 상권 및 업무지구 내 위치하여 주변 오피스, 배후 주거단지, 편의시설이 잘 조성되어 있습니다. 【마곡동 리온에셋부동산중개법인】 ▶ 중개법인 한도 4억원 손해보상책임보증보험 가입 ▶ 언제든지 편하게 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다. ▶ We provide real estate brokerage and consulting services tailored for international clients.