화곡역 3분 2·3층 통임대 │ 약 37평·방 7개 │ 내부계단·테라스

월세

250만(부가세 별도)

보증금

2,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

화곡역 3분 2·3층 통임대 │ 약 37평·방 7개 │ 내부계단·테라스 임대료·관리비 부가세 별도 ⭐ 매물 특징 ✔ 2층 + 3층 통임대 약 37평 ✔ 화곡역 도보 약 3분 ✔ 2층 방 4개 / 3층 방 3개 ✔ 총 7개의 독립공간 ✔ 2층 화장실 2개 ✔ 내부계단으로 2·3층 연결 ✔ 3층 테라스 공간 ✔ 마곡산업단지 차량 약 15분 🏢 공간 구성 2층과 3층을 함께 사용하는 통임대 매물입니다. 2층 약 23평, 3층 약 14평으로 구성되어 있으며 내부계단으로 연결되어 하나의 사업장처럼 사용할 수 있습니다. 2층에는 방 4개와 화장실 2개, 3층에는 방 3개와 테라스가 있어 업무공간을 여러 개로 분리해서 사용하기 좋은 구조입니다. 📍 입지 환경 화곡역에서 도보 약 3분 거리로 직원 출퇴근과 방문객 접근이 편리합니다. 마곡산업단지까지 차량 약 15분 거리로 화곡역 생활권과 마곡 업무권을 함께 고려할 수 있는 위치입니다. ✨ 시설 특징 여러 개의 독립된 방이 필요한 사업장에서 활용도가 높은 구조입니다. 대표실, 상담실, 회의실, 직원 업무공간 등으로 공간을 나누어 사용할 수 있으며, 3층에는 별도의 테라스 공간도 마련되어 있습니다. 🏢 기본 정보 ✔ 2층 약 23평 / 3층 약 14평 ✔ 총 약 37평 ✔ 방 총 7개 ✔ 화장실 2개 ✔ 내부계단 연결 ✔ 3층 테라스 ✔ 건축물대장상 제2종근린생활시설(학원)으로 되어있어 학원 개설 용이함 ✔ 2층 71.62㎡ / 3층 42.70㎡ ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784