등록번호 967714

㎡
평
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사무실형•지상 8층•전용 165.29㎡

🧚🏻‍♀️양재역 도보 5분 신축 50평형 럭셔리 오피스 큰 홀+룸4

층일부•지상 10층 빌딩

서울 서초구 서초동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 200만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 165.29㎡(약 50평), 지상 8층 (총 10층 건물), 양재(서초구청)역 도보 3분. 네모 등록번호 967714, 로앤공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 3분
93
4

월세
200만(부가세 별도)
보증금
2,500만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

🧚🏻‍♀️<업종 추천> IT / 마케팅 / 건설업 / 일반 사무실 / 엔터 / 디자인 / 병원 / 세무사,변호사 사무실 등 🧚🏻‍♀️2500/200/30의 컨디션 대비 합리적인 가격대의 럭셔리 오피스~~~! 🧚🏻‍♀️고급스러운 신축 인테리어를 인수 비용 부담이나 권리금 없이 무상 인수 🧚🏻‍♀️양재역 도보 5분내에 위치해, 주위 음식점 미용실 카페 병원 여러 상가들이 입지 해 있어 인프라도 매우 훌륭 (+ 양재천도 가까움) 🧚🏻‍♀️내부 집기류도 협의 후 부분적으로 인수 가능! 🧚🏻‍♀️탕비 공간 컨디션도 매우 훌륭(냉장고 기본 옵션 인수 가능) 🧚🏻‍♀️주차도 3대씩 가능 (무료 주차도 원래 1대인데 협의 후 2대까지 가능) 🧚🏻‍♀️통창으로 되어있는 홀+룸 구조에 채광이 시원하게 돌아 밝은 업무 공간 유지 가능^__^ 🧚🏻‍♀️회의실, 미팅실, 세미나실 등등 대표님들과 팀원들의 용도에 맞게 넉넉한 공간 사용 가능! 🧚🏻‍♀️천장형 개별 냉난방기 / 엘베 / 깔끔한 내부남녀분리 화장실로 여직원들도 편히 이용할 수 있음 🧚🏻‍♀️신축 인테리어의 고급 매물로 문의가 많은 인기 매물이니 입주 급하신 대표님들 24시간 부담없이 문의 주세요~~!!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 3분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 3분

양재(서초구청)역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 8층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

165.29㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 20대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1995.03.10

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
1,200㎡
건축면적
544.1㎡
연면적
6,002.61㎡
건폐율
45.34%
용적률
365.25%
주차
자주식 17대 / 기계식 42대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
1995.03.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
카리프트
74.88㎡
B1
기타일반업무시설
업무시설
424.24㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
641.07㎡
B3
기타일반업무시설
전기실,기계실
479.42㎡
1F
기타일반업무시설
업무시설
419.82㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뱅뱅사거리

    도보 2분, 110m

  • 뱅뱅사거리

    도보 3분, 134m

  • 서초구청

    도보 3분, 185m

  • 뱅뱅사거리

    도보 3분, 196m

  • 뱅뱅사거리

    도보 4분, 227m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

    도보 4분, 229m

  • 양재역

    도보 4분, 234m

  • 서초구청

    도보 4분, 239m

  • 서초구청

    도보 4분, 258m

  • 양재역

    도보 4분, 263m

  • 서초구청맞은편

    도보 4분, 266m

  • 서초문화예술정보학교.강남연세샘치과

    도보 5분, 269m

  • 서초구청

    도보 5분, 272m

  • 서초문화예술정보학교

    도보 5분, 274m

  • 양재역7번출구.프라자약국

    도보 5분, 289m

  • 외교안보연구원.서초구청

    도보 5분, 299m

  • 양재역

    도보 5분, 303m

  • 양재역

    도보 5분, 311m

  • 양재역.종합복지관

    도보 5분, 313m

  • 양재역5번출구

    도보 6분, 339m

  • 양재역

    도보 6분, 340m

  • 양재역4번출구

    도보 6분, 347m

  • 양재역.양재1동민원분소

    도보 7분, 404m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 411m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 427m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 7분, 443m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 7분, 445m

  • 뱅뱅사거리뱅뱅프라자

    도보 7분, 453m

  • 뱅뱅사거리

    도보 7분, 460m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 8분, 482m


중개사 정보

중개사 이미지
로앤공인중개사사무소
대표이수민• 대표 중개사이수민
등록번호11650-2025-00268
대표번호010-9037-9180
담당자 연락처0504-1379-0988
서울 서초구 마방로6길 8-45 (양재동) 103호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 202만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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