의왕 월암동 16평대 사무실! 보증금 1천 / 월 65, 주차 2대 가능한 가성비 매물

월세

65만(부가세 별도)

보증금

1,000만

월 관리비

7만

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 의왕시 월암동 ✔ 보증금 1,000만원 / 월세 65만원 ✔ 관리비 7만원 ✔ 전용 약 16.7평 ✔ 임대면적 약 21.7평 ✔ 2층 ✔ 현재 공실로 즉시입주 가능 ✔ 엘리베이터 있음 ✔ 무료주차 2대 가능 여부 확인 필요 ✔ 내부 깔끔한 상태 ✔ 싱크대 설치 ✔ 창이 여러 개 있어 채광 확보 ✔ 냉난방 여부 확인 필요 보증금 1천만원, 월세 65만원으로 16평대 독립 사무실을 사용할 수 있는 가성비 좋은 매물입니다. 내부가 깔끔하게 정리돼 있고 싱크대까지 설치돼 있어 큰 공사 없이 사무실로 사용하기 좋습니다. 특히 차량을 사용하는 업체라면 무료주차 2대 가능 여부를 확인해볼 수 있다는 점도 장점입니다. [상권분석] 월암동은 주거지역과 각종 업무·산업시설이 함께 형성된 지역으로, 유동 고객을 잡는 상가보다는 사무실이나 목적형 방문 업종에 잘 맞는 입지입니다. 해당 매물은 2층 사무실 형태라 직원 중심으로 사용하는 업체나 고객 방문이 많지 않은 업종에 특히 적합합니다. 월세 부담이 낮아 1인 기업, 소규모 법인, 온라인 사업체처럼 고정비를 줄이고 싶은 업체가 검토하기 좋은 조건입니다. [추천업종] ✔ 일반 사무실 ✔ 1인 법인 / 소규모 법인 ✔ 온라인 쇼핑몰 사무실 ✔ 유통 / 납품 업체 사무실 ✔ 건설 / 인테리어 사무실 ✔ 디자인 / 마케팅 회사 ✔ 보험 / 컨설팅 사무실 ✔ 연구 / 개발 사무실 ✔ 소형 스튜디오 ✔ 상담 사무실 ✔ 작업실 ✔ 창고 겸 사무실 월세 부담이 낮고 독립된 공간이라 고객 유동보다 실사용 면적과 고정비가 중요한 업체에 특히 추천드립니다.