[역삼역 5분] 전용 32평 / 공원 조망 통창 / 주차 1대 무료

월세

270만(부가세 별도)

보증금

3,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

*32평 사무실 단독층 *지리적 장점 및 접근성 지하철 2호선 역삼역 도보 5분 거리의 역세권에 위치하여 방문이 매우 편리합니다. 건물 바로 한쪽 외벽이 공원과 맞닿아 있어 도심 속에서도 쾌적하고 조용한 업무 환경을 제공하며, 상시 유동인구가 과도하지 않아 소음 없이 차분한 분위기를 유지하고 있습니다. *공간 및 시설의 장점 전용면적 약 32평의 단독 사용 공간으로, 탁 트인 공원 뷰가 한눈에 들어오는 전면 통창 구조라 채광과 개방감이 우수합니다. 내부는 넓은 메인 홀 구조에 탕비 공간과 베란다, 내부 남녀 화장실이 완비되어 있어 공간 구분이 실용적입니다. 천장형 냉난방기와 정수기 1대가 기본 설치되어 있으며, 엘리베이터가 있어 이동이 편리합니다. *임대 조건 및 우대사항 - 기본 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 270만 원 / 관리비 30만 원 (즉시 입주 가능) - 주차: 자주식 주차 1대 *인테리어 및 집기 협의: 현재 공실 상태로, 기존 물품은 무상 사용하시거나 불필요 시 입주 전 일괄 폐기해 드립니다. 일반 사무실 외에 강의장이나 교육장 용도로 가벽 철거 및 내부 구조 변경 협의도 유연하게 가능합니다.