등록번호 966464

㎡
평
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사무실형•지상 5층•전용 49.59㎡

📌GD 신축 첫 입주 I 테라스 I 채광 좋은 소형 사무실

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 180만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 5층 (총 5층 건물), 언주역 도보 4분. 네모 등록번호 966464, 골드공인중개사사무소 중개.

언주역도보 4분
73
2

월세
180만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

┌─────── 매물정보 ───────┐ ✔ 골드부동산 입니다. ✔ 강남구 우수부동산 선정 https://www.besttimes.co.kr/8355 ✔ 사진은 지금 인테리어 그대로의 실 사진 입니다. 📌 매물특징 • 신축 첫 입주 • 홀+테라스 구조+내부 화장실 • 층고가 높아 개방감이 있는 깔끔한 사무실 • 언주역 도보 3분 역세권 • 자주식 주차 1대 무료 └────────────────────┘ ┌─────── 추가안내 ───────┐ 🔅 법률, 무역, 디자인, 설계, IT, 광고, 마케팅 등 추천 🔅 조건 조율은 중개인의 역량입니다. 🔅 최대한 임대료, 렌트프리, 핏아웃기간 맞춰보겠습니다. └────────────────────┘ ┌────────────────────┐ ✅ 100% 현장답사 한 매물입니다. ✅ 제 가족에게 중개를 진행한다는 마음으로 임합니다. ✅ 단순중개만이 아닌 꼼꼼한 사후관리 약속드립니다. └────────────────────┘ 🎈 좋은 매물은 계약도 빨리 진행됩니다. 상세문의는 언제든 편히 문의주세요😊

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

언주역 도보 4분 아이콘

언주역 도보 4분

언주역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 166.21㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.04.23

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
211.1㎡
건축면적
126.15㎡
연면적
684.3㎡
건폐율
59.76%
용적률
199.01%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2024.04.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
124.48㎡
B2
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
139.71㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
74.45㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
125.19㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
98.54㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼정호텔

    도보 2분, 87m

  • 삼정호텔

    도보 2분, 129m

  • 삼정호텔앞

    도보 3분, 149m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 3분, 170m

  • 언주역3번출구

    도보 4분, 204m

  • 언주역5번출구.차병원사거리

    도보 5분, 297m

  • 논현동고개

    도보 5분, 308m

  • 언주역4번출구.차병원사거리

    도보 5분, 310m

  • 차병원

    도보 5분, 319m

  • 차병원

    도보 6분, 346m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 7분, 405m

  • 논현고개

    도보 7분, 436m


중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 189만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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