서강대역 인근 2층 39평 사무실 │ 층고 3M 이상 │ 즉시입주

월세

350만(부가세 별도)

보증금

3,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

서강대역 인근 2층 39평 사무실 │ 층고 3M 이상 │ 즉시입주 임대료·관리비 부가세 별도 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 2층 전용 129.66㎡(약 39평) ✔ 기존 임차인 퇴거 완료, 즉시입주 가능 ✔ 층고 3M 이상으로 개방감 있는 공간 ✔ 별도 공간 1개 구성 ✔ 2층 전용으로 사용할 수 있는 시건장치된 화장실 2개 ✔ 개별 냉난방 ✔ 사무실 및 업무공간으로 활용하기 좋은 규모 💰 임대 조건 ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월세 350만원 ✔ 청소비 월 10만원 ✔ 부가세 별도 📍 입지 환경 ✔ 마포구 창전동 위치 ✔ 서강대역 도보 약 9분 ✔ 신촌·서강대·홍대 상권과 인접 ✔ 대중교통 이용이 편리한 마포권 업무 입지 ✔ 주변 상업시설 및 생활 인프라 이용 편리 🚗 주차 건물 내 임차인 전용 주차는 제공되지 않으나 인근 시영주차장을 이용할 수 있습니다. 임차인 월 주차는 월 약 5만원으로 안내받았으며, 고객 방문 시 주차 이용도 가능합니다. ※ 주차요금 및 이용 가능 여부는 계약 전 재확인 필요 🏢 건물 및 공간 정보 ✔ 전용면적 129.66㎡ / 약 39.2평 ✔ 지상 2층 ✔ 층고 3M 이상 ✔ 화장실 2개 ✔ 제2종근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 ✔ 즉시입주 가능 💡 핵심 포인트 약 39평의 넉넉한 면적에 3M 이상의 층고와 2개의 화장실을 갖춘 공간입니다. 기존 임차인이 퇴거를 완료해 일정만 맞으면 바로 입주할 수 있으며, 사무실 이전이나 확장을 계획하는 업체가 검토하기 좋은 매물입니다. ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784