구산역 도보1분 4번출구앞 초역세권 2층 사무실 학원 강추 즉시입주가

월세

90만(부가세 별도)

보증금

1,000만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

안녕하세요! 구산역 4번 출구에서 걸어서 단 1분 거리, 초역세권 2층 매물을 소개합니다. 최상위 입지: 역 바로 앞이라 학생들과 손님들이 찾아오기 정말 편리한 위치입니다. 실속 있는 공간: 전용 19평(계약 25평)에 독립된 룸이 2개 있어 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. 학원/사무실 강력 추천: 기존 학원으로 운영되던 자리라 학원, 교습소, 일반 사무실로 바로 쓰시기 좋습니다. 쾌적한 환경: 내부 에어컨 2대가 기본 설치되어 있으며, 남녀구분 화장실과 자주식 주차가 가능합니다. 조건 및 입주: 보증금 1,000만 원 / 월세 90만 원(관리비 부가세 별도)으로 즉시 입주하여 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. 입지와 내부 구성 모두 뛰어난 알짜 매물이니 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요. 정성을 다해 친절히 안내해 드리겠습니다!