등록번호 966001

㎡
평
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사무실형•지하 1층•전용 281㎡

⭐동일로 대로변 약 85평 지하상가|물류창고·사무실·체육시설 추천

•지상 4층 빌딩

서울 성동구 송정동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 281㎡(약 85평), 지하 1층 (총 4층 건물), 군자(능동)역 도보 11분. 네모 등록번호 966001, 베라공인중개사사무소 중개.

군자(능동)역도보 11분
22
0

월세
400만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 광진구·성수사거리로 이어지는 동일로 대로변 입지 ✅ 약 85평 규모로 넓은 공간 활용 가능 ✅ 물류창고 및 창고형 업종에 적합 ✅ 내부 수도시설 및 칸막이 설치, 필요 시 공간을 터서 사용 가능 ✅ 실평수보다 넓어 보이는 구조로 공간 활용도 우수 ✅ 층고-> 약 3m 및 2.51m ⭐ 입지 및 상권 ✅ 동일로 대로변으로 차량 및 물류 접근성 우수 ✅ 주변 주거단지와 상업시설이 함께 형성된 입지 ✅ 성수·군자·광진권 접근이 편리한 위치 ✅ 대형 면적을 활용한 다양한 사업장 운영 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 물류창고·온라인 쇼핑몰 물류공간 ✅ 사무실·기업 업무공간 ✅ 스튜디오·촬영·제작공간 ✅ 헬스장·PT·필라테스 등 체육시설 ✅ 공방·작업실·교육시설 ✅ 쇼룸·전시장·대형 판매시설 ⭐ 한줄 포인트 ✅ 동일로 대로변의 뛰어난 접근성과 약 85평 넓은 공간을 갖춘 다목적 지하상가입니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

군자(능동)역 도보 11분 아이콘

군자(능동)역 도보 11분

군자(능동)역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

281㎡ / 365.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1984.05.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
499㎡
건축면적
248.94㎡
연면적
1,184.2㎡
건폐율
49.89%
용적률
187.43%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1984.05.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
248.94㎡
1F
소매점
소매점
248.94㎡
2F
체력단련장
체력단련장
248.94㎡
3F
사무소
사무소
248.94㎡
4F
학원
속셈학원
188.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 송정동건영아파트

    도보 1분, 65m

  • 송정동건영아파트

    도보 3분, 147m

  • 군자교남단

    도보 3분, 199m

  • 군자교남단

    도보 4분, 202m

  • 세종초등학교.세종사이버대학교앞

    도보 5분, 316m

  • 세종초교앞

    도보 6분, 340m

  • 군자삼거리

    도보 6분, 350m

  • 군자삼거리

    도보 6분, 366m

  • 능동우편취급국

    도보 6분, 401m

  • 군자동주민센터앞

    도보 7분, 426m

  • 군자교입구

    도보 7분, 440m

  • 군자새마을금고.성동광진위센터

    도보 7분, 451m

  • KEB.하나은행.군자동.지점

    도보 7분, 468m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 8분, 478m

  • 군자교입구

    도보 8분, 483m

  • 송정동현대아이파크아파트

    도보 8분, 484m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 405만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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