등록번호 965979

㎡
평
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사무실형•지상 4층•전용 132.2㎡

⭐군자역 더블역세권 4층 상가|약 40평|병원·학원·사무실 추천

•지상 8층 빌딩

서울 광진구 중곡동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 132.2㎡(약 39.99평), 지상 4층 (총 8층 건물), 군자(능동)역 도보 5분. 네모 등록번호 965979, 베라공인중개사사무소 중개.

군자(능동)역도보 5분
22
0

월세
250만( 10만 )(부가세 별도)
보증금
3,000만( 500만 )
월 관리비
40만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 군자역 더블역세권에 위치한 약 40평 4층 상가 ✅ 병원·은행·학원 등 다양한 업종이 입점한 건물 ✅ 건물 관리가 잘 되어 있어 쾌적한 업무환경 ✅ 무료 주차 1대 가능, 직원 추가 주차는 유료 가능 ✅ 주변 상업시설 및 생활 인프라 풍부 ⭐ 입지 및 상권 ✅ 군자역 중심의 풍부한 유동인구와 접근성 ✅ 주변 병원·학원·식음료 등 상업시설 밀집 ✅ 역세권 특성상 직원 및 방문객 접근성 우수 ✅ 약 40평 규모로 다양한 상업·업무시설 활용 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 병원·의원·치과·한의원 등 의료시설 ✅ 학원·교육원·스터디 관련 업종 ✅ 세무·회계·법률 등 전문직 사무실 ✅ 기업 사무실·IT·디자인·컨설팅 ✅ 필라테스·PT·운동시설 등 ⭐ 한줄 포인트 ✅ 군자역 더블역세권의 풍부한 유동인구와 상업시설 인프라를 갖춘 약 40평 4층 상가입니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

군자(능동)역 도보 5분 아이콘

군자(능동)역 도보 5분

군자(능동)역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

132.2㎡ / 159㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 29대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1992.04.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 8층
대지면적
784.8㎡
건축면적
391.3㎡
연면적
3,337.27㎡
건폐율
49.86%
용적률
294.15%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1992.04.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
전기실
170.99㎡
B1
교회
제2종근린생활시설(종교집회장)
294.91㎡
B1
기타일반업무시설
주차타워
46.24㎡
B1
기타일반업무시설
정압기실
11.96㎡
B2
기타일반업무시설
주차타워
46.24㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 군자역4번출구.용마초등학교

    도보 1분, 31m

  • 용마초등학교

    도보 2분, 69m

  • 군자역5번출구.용마초등학교

    도보 2분, 91m

  • 중곡동입구삼거리

    도보 4분, 264m

  • 군자역

    도보 5분, 276m

  • 능동사거리.군자역

    도보 5분, 331m

  • 능동사거리.군자역

    도보 6분, 372m

  • 중곡2동주민센터앞

    도보 7분, 405m

  • 중곡동입구삼거리

    도보 7분, 407m

  • 찬양교회

    도보 7분, 410m

  • 중곡2동주민센터앞

    도보 7분, 419m

  • 군자역먹자골목사거리

    도보 7분, 445m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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