등록번호 965549

㎡
평
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사무실형•지상 1층•전용 52.9㎡

⭐성수역 도보 3분|제조·작업실 활용도 높은 약 16평 지하 사무실

•지상 4층 빌딩

서울 성동구 성수동2가 사무실 임대 매물입니다. 보증금 800만원, 월세 80만원, 관리비 월 16만원. 전용면적 52.9㎡(약 16평), 지상 1층 (총 4층 건물), 성수역 도보 5분. 네모 등록번호 965549, 베라공인중개사사무소 중개.

성수역도보 5분
167
1

월세
80만(부가세 별도)
보증금
800만
월 관리비
16만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 성수역 도보 약 3분, 접근성 뛰어난 역세권 ✅ 성수동 업무시설 및 상업시설 밀집지역으로 다양한 업종 수요 풍부 ✅ 기존 제조·작업실로 사용 중인 공간으로 실용적인 구조 ✅ 화장실 및 건물 관리가 깔끔하게 되어 있어 관리 부담 적음 ⭐ 추천 업종 ✅ 디자인·기획·마케팅 사무실 ✅ 온라인 쇼핑몰 사무실·창고 ✅ 제조·공방·작업실 ✅ 촬영·콘텐츠 제작 스튜디오 ✅ 패션·소품·제품 제작실 ✅ 소형 사무실·창고 복합공간 ⭐ 매물 포인트 ✅ 약 16평 실속 있는 공간 ✅ 성수역 초근접 입지 ✅ 입주 협의 가능 ✅ 작업실과 사무실을 함께 사용할 공간으로 추천

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

성수역 도보 5분 아이콘

성수역 도보 5분

성수역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.09.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

52.9㎡ / 68.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1983.10.06


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
1,656.3㎡
건축면적
653.94㎡
연면적
3,377.5㎡
건폐율
39.48%
용적률
164.44%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1983.10.06
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
계단실 창고, 승강기
29.16㎡
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
624.78㎡
1F
기타일반업무시설
근린생활시설 업무시설
577.26㎡
1F
기타일반업무시설
화장실 계단,승강기
76.68㎡
2F
기타일반업무시설
근린생활시설 업무시설
577.26㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 경수중학교입구

    도보 3분, 147m

  • 경수중학교입구

    도보 3분, 161m

  • 성수역2번출구

    도보 3분, 176m

  • 성수역3번출구

    도보 4분, 218m

  • 성수역3번출구

    도보 5분, 270m

  • 성수사거리

    도보 6분, 358m

  • 성수사거리

    도보 6분, 378m

  • 성수역

    도보 6분, 383m

  • 성수이비즈센터

    도보 6분, 394m

  • 지하철2호선성수역

    도보 7분, 413m

  • 성동세무서앞

    도보 7분, 441m

  • 성수초등학교

    도보 8분, 481m

  • 성수역수제화거리

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 79만 2,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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