역삼역 상가사무실 통임대 의원 레스토랑 뷰티 추천

월세

3,000만(부가세 별도)

보증금

3억

월 관리비

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중개사 코멘트

------------------------------------ 벤즈부동산중개법인 📞 02 - 3446 - 0777 📱 010 - 2287 - 5408 ------------------------------------ 역삼역 핵심 상권에서 눈에 잘 띄는 라운드도로변 건물 전체를 사용하는 통임대 매물입니다. 💰 보증금 3억원 / 월세 3,000만원 📐 전용 약 133평 🏢 지하 1층 ~ 지상 4층 전체 사용 ✨ 전체 리모델링 완료 🚇 역삼역 역세권 🌿 4층 층고 약 4.2m + 테라스 역삼역 인근에서도 유동인구가 풍부한 라운드도로변 입지로, 건물 자체의 노출도와 접근성이 뛰어난 매물입니다. 상가와 사무실을 함께 운영하거나 브랜드 본사·사옥과 쇼룸을 결합한 형태로 사용하기에도 좋은 구조입니다. ✨ 전체 리모델링으로 깔끔한 건물 건물 전체를 리모델링하여 상가·사무실 모두 활용하기 좋은 깔끔한 컨디션을 갖추고 있습니다. 특히 지하층까지 내부 계단으로 연결되는 분리형 구조라 층별로 용도를 구분하여 사용하기 좋습니다. ✔ 1층 : 브랜드 쇼룸 / 리셉션 / 매장 ✔ 지하 : 레스토랑 / 부대시설 / 직원공간 ✔ 2~3층 : 사무실 / 의원 / 미용·뷰티 ✔ 4층 : 고층고 업무공간 / 스튜디오 / 라운지 ✔ 테라스 : 휴게공간 / 고객 대기공간 등 💼 추천 업종 🔥 의원·병원 및 메디컬 업종 🔥 레스토랑·F&B 🔥 미용실·뷰티·에스테틱 🔥 브랜드 쇼룸·플래그십 🔥 엔터테인먼트·콘텐츠 기업 🔥 광고·마케팅·디자인 회사 🔥 일반 기업 사옥·통임대 사무실 📱 010-2287-5408 📞 02-3446-0777 | 벤즈부동산중개법인 🏢 강남·서초 통임대 · 사옥 전문 🏥 병의원 · 기업이전 맞춤 상담