봉천동 대로변 전용 30평! 넓고 채광 좋은 무권리 상가

월세

170만(부가세 별도)

보증금

3,500만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

4층 / 총 5층 전용면적 : 약 30평(99.2㎡) 임대면적 : 약 39평 권리금 없음 즉시입주 가능 냉난방 시설 있음 대로변 건물 사진상 창문이 많아 채광·개방감 좋은 편 엘리베이터 없음 주차 여부 확인 필요 📍 상권 포인트 초역세권 대로변에 위치해 건물 접근성과 위치 설명이 쉬운 편이고, 30평의 넓은 공간을 월세 170만원에 사용할 수 있는 매물입니다. 다만 4층 + 엘리베이터 없음이라는 점은 분명한 단점이라, 유동고객을 바로 끌어들이는 일반 상가보다는 한번 자리 잡으면 재방문하는 목적형 업종이나 사무실 쪽으로 광고하는 게 적합해 보여요. 사진상 내부가 기둥 간섭이 거의 없이 넓게 빠져 있고 창이 여러 면으로 나 있어, 사무공간이나 교육·작업 공간으로 구성하기 좋아 보입니다. 👍 추천 업종 일반 사무실 / 디자인·마케팅·IT 사무실 / 온라인쇼핑몰 사무실 / 교육·과외·레슨실 / 공방·작업실 / 촬영·콘텐츠 스튜디오 / 예약제 상담업 특히 이 매물은 사무실 용도로 가장 먼저 추천! 4층 무 엘리베이터라 운동시설처럼 고객 출입이 잦은 업종은 우선순위를 낮추는 편이 낫겠습니다. 전용 약 30평의 넓고 반듯한 내부, 여러 방향으로 창이 있어 밝고 개방감 좋은 공간입니다. 보증금 3,500 / 월 170, 권리금 없이 즉시 입주 가능! 대로변에 위치해 접근하기 쉽고 넓은 면적이 필요한 사무실·교육·스튜디오·작업실 등 목적형 업종에 추천드립니다.