등록번호 964521

㎡
평
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지식산업센터형•지상 5층•전용 161.98㎡

신축급 지식산업센터 실사용49 룸4 인테리어 최고 입주협의

층일부•지상 14층 빌딩

서울 금천구 가산동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,900만원, 월세 290만원, 관리비 월 51만원. 전용면적 161.98㎡(약 49평), 지상 5층 (총 14층 건물), 가산디지털단지역 도보 7분. 네모 등록번호 964521, 토브공인중개사사무소 중개.

가산디지털단지역도보 7분
28
0

월세
290만(부가세 별도)
보증금
2,900만
월 관리비
51만

중개사 코멘트

❄️ ⭐ ❄️ TOV real estate consulting ❄️ ⭐ ❄️ ⭐ 안녕하세요 ⭐ 기본이 있는 토브공인중개사사무소 인사드립니다 ✅사무실/상가/기숙사 전문 ✅임대/매매 전문! 정직하고 정확한 중개서비스 ✅의뢰인 맞춤 컨설팅 및 지속적인 사후관리 ⚡ 바로 전화주시면 ⚡ 토브부동산에서 만나보실 수 있습니다! *************** ▶️ 매물안내 ◀️ *************** ◾건물: sh드림타워 ◾면적: 계약90.58평/전용45.7평 (실49평) ◾금액: 보증금2900만원/월290만원 (관리비.부가세별도) 네고가능 ◾기본 관리비 : 계약 평당 6000원 내외 (실사용료 별도) ◾시설: 룸4, 탕비실,베란다. 이미지월, 파샤드, 천장형냉난방기 ◾입주: 협의 ◾위치 : 가산디지털단지역 1.7호선 도보 5분내외 남부순환도로.서부간선도로. 구로IC, 강남순환고속도로 등 도심과 외곽으로 진입 용이 **************** ▶️ 매물특징 ◀️ **************** 가성비 매우 좋은 지식산업센터 임대입니다. 올 확장으로 실사용 면적 대비 관리비가 적으며, 인테리어도 매우 깔끔합니다. 조건협의 가능합니다. ✅이밖에도 고객 맞춤형 매물이 다양하게 준비되어 있습니다. 무엇이든지 편안하게 문의 주시면 친절상담 해 드리겠습니다. --------------------------------------------------------- 서울시 금천구 가산디지털2로 101 한라원앤원타워, 112호 일부 토브공인중개사사무소 ▶️ 대표 문의전화 : 02-867-2114

사무실 특징

지식산업센터형 아이콘

지식산업센터형

14층, 중형 빌딩 아이콘

14층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

가산디지털단지역 도보 7분 아이콘

가산디지털단지역 도보 7분

가산디지털단지역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

161.98㎡ / 309.22㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 189대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

공장

사용승인일

2024.04.24

이런 특징이 있어요

오피스 쉐어인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 14층
대지면적
3,785㎡
건축면적
2,098.51㎡
연면적
30,531.29㎡
건폐율
55.44%
용적률
503.63%
주차
자주식 189대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 5대 / 비상용 1대
사용승인일
2024.04.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
산업시설(공장),지하주차장,분리수거장
2,886.66㎡
B2
기타공장
지하주차장,창고,용역원실,세미나실
2,890.36㎡
B3
기타공장
지하주차장,창고,관리사무소,MDF실
2,892.04㎡
B4
기타공장
지하주차장,기계실,전기실,빗물저수조/정화조 관리층,탈의실
2,799.87㎡
1F
기타공장
지원시설(근린생활시설),로비,방재실,우편물보관실,접견실
1,134.68㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 디지털3단지.영창실업

    도보 1분, 51m

  • 디지털3단지.영창실업

    도보 1분, 59m

  • 한국건설생활환경시험연구원

    도보 1분, 61m

  • KCC웰츠밸리

    도보 1분, 66m

  • 디지털3단지운동장

    도보 3분, 147m

  • 디지털3단지운동장

    도보 3분, 170m

  • 가산디지털단지역1호선

    도보 3분, 193m

  • 벽산디지털밸리2차

    도보 4분, 216m

  • 가산디지털단지역

    도보 4분, 254m

  • 가산디지털단지역1호선

    도보 5분, 278m

  • 가산디지털단지역1호선앞

    도보 5분, 288m

  • 가산디지털단지역

    도보 5분, 301m

  • 대륭테크노타운8차

    도보 5분, 309m

  • 디지털3단지.롯데정보통신

    도보 6분, 344m

  • 가산디지털단지역

    도보 6분, 364m

  • 가산디지털단지역

    도보 6분, 365m

  • 가산디지털단지역

    도보 6분, 371m

  • 가산디지털단지역

    도보 6분, 378m

  • 디지털3단지.한일합섬

    도보 6분, 378m

  • 디지털3단지.(주)로옴코리아

    도보 6분, 395m

  • 한일유엔아이아파트

    도보 6분, 397m

  • 한일유엔아이

    도보 7분, 402m

  • 한일유앤아이아파트

    도보 7분, 423m

  • 한일유엔아이APT.현대로얄APT

    도보 7분, 442m

  • 가산동기점

    도보 7분, 448m

  • 디지털3단지.월드벤처센터

    도보 7분, 449m

  • 7호선가산디지털단지역

    도보 7분, 451m

  • 가산디지털단지역

    도보 7분, 458m

  • 가산동종점

    도보 7분, 466m

  • 국민연금공단구로금천지사앞

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
토브공인중개사사무소
대표오재영• 대표 중개사오재영
등록번호11545-2022-00109
대표번호02-867-2114
담당자 연락처0504-0839-0179
서울 금천구 가산디지털2로 101 (가산동) 112호 일부 (가산동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 287만 1,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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