등록번호 964465

㎡
평
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사무실형•지상 5층•전용 85.95㎡

⭐ 신창초교교차로 인접! 아파트 항아리상권 5층 약 26평

층일부•지상 5층 빌딩

서울 광진구 자양동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,610만원, 월세 203만원, 관리비 월 59만원. 전용면적 85.95㎡(약 26평), 지상 5층 (총 5층 건물), 뚝섬유원지역 도보 12분. 네모 등록번호 964465, 베라 공인중개사사무소 중개.

뚝섬유원지역도보 12분
36
0

월세
203만(부가세 별도)
보증금
2,610만
월 관리비
59만

중개사 코멘트

⭐ 신창초교교차로 인접! 아파트 항아리상권 5층 약 26평 ⭐ 뛰어난 입지 및 배후수요 ✅ 신창초교교차로 인근 코너 바로 옆에 위치 ✅ 주변 아파트 단지가 밀집해 풍부한 고정수요 확보 ✅ 아파트 및 상업시설이 잘 형성된 생활밀착형 상권 ✅ 동일 건물 내 병원·학원 입점으로 방문수요 기대 ⭐ 5층 약 26평 공간 ✅ 약 26평 규모로 넉넉한 공간 활용 가능 ✅ 병원·학원·사무실 등 다양한 업종으로 활용 가능 ✅ 주변 주거 배후수요를 기반으로 안정적인 운영 기대 ⭐ 추천 업종 ✅ 병원·의원 ✅ 학원·교육시설 ✅ 세무·회계·법무 등 일반사무실 ✅ IT·디자인·컨설팅 사무실 ✅ 전문 서비스업 ⭐ 매물 핵심 포인트 ✅ 신창초교교차로 인접 ✅ 코너 입지 ✅ 아파트 밀집 항아리상권 ✅ 동일 건물 병원·학원 입점 ✅ 5층 약 26평 ✅ 병원·학원·일반사무실 추천 ⭐ 아파트 배후수요가 풍부하고 상업시설이 잘 형성된 생활상권으로, 병원·학원·사무실 등 전문 업종을 찾으시는 분께 추천드립니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

뚝섬유원지역 도보 12분 아이콘

뚝섬유원지역 도보 12분

뚝섬유원지역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

85.95㎡ / 148.76㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 25대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1991.09.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
992㎡
건축면적
494.39㎡
연면적
3,852.58㎡
건폐율
49.84%
용적률
245.76%
주차
자주식 2대 / 기계식 16대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1991.09.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
27.36㎡
B1
휴게음식점
근린생활시설(다방)
643.32㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
469.25㎡
B2
기타제1종근린생활시설
전기실,보일러실,계단실
274.65㎡
1F
금융업소
일반업무시설(은행)
468.6㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 제일은행사거리

    도보 1분, 58m

  • 자양종합복지관앞

    도보 2분, 114m

  • 자양중학교앞

    도보 3분, 144m

  • 자양중학교앞

    도보 3분, 149m

  • 자양미소약국.자양골목시장

    도보 3분, 155m

  • 자양우성아파트앞

    도보 3분, 168m

  • 자양우성아파트앞

    도보 3분, 184m

  • 자양미소약국.자양골목시장

    도보 3분, 186m

  • 신자초등학교앞

    도보 5분, 304m

  • 신자초등학교앞

    도보 6분, 347m

  • 자양고교앞

    도보 6분, 368m

  • 국민은행자양지점

    도보 6분, 371m

  • 국민은행자양지점

    도보 6분, 376m

  • 송림식당앞

    도보 6분, 386m

  • 자양1파출소앞

    도보 6분, 388m

  • 자양고교앞

    도보 6분, 393m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 206만 1,900
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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