최고의 궁궐뷰를 자랑하는 창덕궁 옆 복층 사무실/상가/스튜디오 공간

월세

600만(부가세 별도)

보증금

1억

월 관리비

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중개사 코멘트

최고의 궁궐 뷰를 자랑하는 북촌의 복층 (2-3층) 공간입니다. 건축대장 상으로는 2층 80제곱미터만 나와있는데, 층고가 일반 층과 크게 다르지 않은 3층이 다락으로 분류되어 건축대장 상에는 나와있지 않지만 3층과 거의 비슷한 면적이라 실제 사용하시는 면적은 50평 정도 됩니다. 2층은 넓은 홀과 샤워실+욕조 있는 화장실, 부엌, 방 1개가 있고 3층은 길쭉한 홀과 샤워+화장실 딸린 방 1개, 작은 코너 공간이 하나 있습니다. 계단에는 중간에 책장 뒤로 수납 가능한 공간이 있고, 벽장도 두 군데나 있습니다. (계단 + 3층 방 안) 무엇보다 창덕궁 전체가 훤히 보이는 테라스 공간과 발코니가 너무나 예쁜 공간입니다. 북촌 지역에서는 보기 드물게 주차가 한 대 가능하며 주변에 공영/사설/공유 주차장도 많습니다. 2층에는 상업용 인버터 에어컨과 벽걸이 에어컨 1대 (방), 2층에는 천장형 에어컨과 벽결이 에어컨 1대 (방)가 설치되어 있습니다. 2종 근생, 일반음식점 신고되어 있고 승계 가능합니다. 현재는 개인 사무실/스튜디오 용도로 쓰고 있습니다. 올해 4월에 입주하면서 바닥 마루 설치, 에어컨 추가 설치, 어닝 설치 등 대수선 인테리어 공사를 진행해 시설 권리금이 있는 점 참고 부탁드립니다.