연신내역 1번출구 도보 2분｜대로변 8층 약 90평 대형 사무실

월세

450만(부가세 별도)

보증금

1억

월 관리비

115만

중개사 코멘트

■ 매물 특징 ㆍ연신내역 1번출구에서 도보 약 2분 거리의 초역세권 사무실입니다. ㆍ대로변에 위치한 건물로 직원 출퇴근 및 방문객 접근성이 뛰어납니다. ㆍ8층 약 90평 규모의 넓은 공간으로 인원수가 많은 기업이나 넓은 업무공간이 필요한 업체에 적합합니다. ㆍ넉넉한 면적을 활용해 업무공간ㆍ회의실ㆍ대표실ㆍ상담실ㆍ휴게공간 등을 효율적으로 구성할 수 있습니다. ㆍ대로변 건물이라 처음 방문하는 고객도 위치를 찾기 쉽고, 회사 사무실로서의 접근성과 입지 경쟁력이 좋은 매물입니다. ㆍ현재 공실로 현장 확인이 편리하며, 입주 업체의 필요에 맞춰 공간 활용을 검토하기 좋습니다. ■ 추천 업종 일반 기업 사무실ㆍ법인 본사 및 지사ㆍIT/스타트업ㆍ교육 및 상담업체ㆍ학원ㆍ연구/개발 사무실ㆍ각종 전문서비스업 등 ※ 실제 입점 가능 업종은 건축물 용도 및 관계 법령에 따라 사전 확인이 필요합니다. 💡 중개사 한마디 “90평 대형 사무실, 역에서 멀면 직원 채용부터 불편합니다.” 이 매물의 가장 큰 장점은 연신내역 1번출구 도보 2분의 뛰어난 접근성과 약 90평의 넉넉한 업무공간을 동시에 갖췄다는 점입니다. 직원들의 출퇴근 편의성은 물론 고객 방문이 잦은 업체에도 좋은 입지입니다. 연신내역 인근에서 80~100평대 대형 사무실을 찾고 계신다면 꼭 한번 현장을 확인해 보세요. ♥상가 전문 연신내알부동산 ☎ 소속공인중개사 : 함지훈 010-5720-3605 ☎ 대표공인중개사 : 최철헌 02-388-0009