합정역9분｜건축문화대상 수상건물, 채광 좋은 13평 사무실

월세

120만(부가세 별도)

보증금

3,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

합정동 조용한 주택가에 위치한 소슴당인 2층 전체입니다. 2022 한국건축문화대상 신진건축사부문 우수상 수상 건물로, 큰 창과 자연광, 노출콘크리트 천장과 심플한 공간 구성이 장점입니다. 기존에는 그래픽디자인 사무실로 장기간 사용됐습니다. * 보증금 3,000만 원 / 월세 120만 원(부가세 별도) * 관리비 월 10만 원 * 실사용면적 약 43.1㎡(13평) * 계약면적 53.55㎡(16.2평, 공용면적 포함) * 합정역 도보 9분, 상수역 도보 15분 * 내부 전용 화장실(양변기·세면대·온풍기) * 권리금 없음 * 전기요금 별도 * 수도요금 균등 분담(통상 월 1만 원 이내) * 관리비에 건물·계단 청소 및 정화조 청소 포함 * 냉난방기 개별 설치, 에어컨 배수호스 연결 * 엘리베이터 없음 * 주차 없음, 인근 양화진공영주차장 이용 가능 * 음식점 및 조리시설이 필요한 업종 불가 디자인·브랜딩·건축·콘텐츠·출판·IT·컨설팅 사무실이나 예약제 쇼룸, 조용한 작업실에 적합합니다. 내부 인테리어는 협의 가능하며, 계약조건에 따라 최대 4주 렌트프리도 협의할 수 있습니다. 입주일과 방문 일정은 현 임차인과 사전 조율하여 가능한 빠르게 맞출 수 있습니다.