현재 임차인이 있는 수익형 매물 15평

매매가

1억 3,999만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

김포 장기동 마스터비즈파크 634호 매매 ⭐ 임차인 승계 가능한 수익형 지식산업센터 매매가 1억 4,000만원 현재 보증금 500만원 / 월세 45만원으로 임대 중인 물건입니다. ✔ 6층 / 남향 ✔ 실사용 약 15평 ✔ 현재 임차인 계약 연장 중 ✔ 인터넷쇼핑몰 등 업무용으로 활용 가능 ✔ 안정적인 월세 수익을 원하는 투자자 추천 📌 물건의 장점 ① 매입과 동시에 월세 수익 발생 현재 임차인이 있어 공실 걱정 없이 보증금 500만원 / 월 45만원의 임대수익을 확보할 수 있습니다. ② 선호도 높은 6층·남향 채광과 개방감이 좋은 남향 사무실이며, 6층이라 업무환경도 쾌적합니다. ③ 실사용 약 15평의 효율적인 공간 1~2인 사업장부터 온라인쇼핑몰, 사무실 등 다양한 업무용도로 활용하기 좋은 면적입니다. ④ 임대가 이미 형성된 안정적인 매물 현재 임차인이 계속 계약을 연장하고 있어 직접 사용할 분뿐 아니라 월세 수익을 원하는 투자자에게도 적합합니다. 💰 임대수익 참고 매매가 1억 4,000만원 보증금 500만원 월세 45만원 연 월세수입 540만원 🎯 이런 분께 추천합니다 ✔ 소액으로 지식산업센터 투자를 시작하고 싶은 분 ✔ 공실 위험을 줄이고 임대수익을 받고 싶은 분 ✔ 직접 사무실을 사용하면서 향후 임대를 고려하는 분 ✔ 김포 장기동 지식산업센터를 찾는 투자자 현재 임차인이 있는 수익형 매물입니다. 관심 있으시면 편하게 문의 주세요.