무권리 I 동천동 맛집거리 상권의 핵심 입지 I 요양(동물)병원자리

월세

600만(부가세 별도)

보증금

1억( 2,000만 )

월 관리비

30만

중개사 코멘트

수지 동천동 맛집거리 상권의 핵심 입지 ■ 규모·구조 2층. 3층 각 층 285.56㎡(약 86평), 전체 단독 사용 가능 내부 구조 변경 용이, 대형 주방· 홀· 진료 공간 등 다양한 업종 적용 가능 ■ 입지 강점 수지구 동천동 동천역 인근 유명 맛집거리 중심부 인근 대표 음식점 : 산으로간고등어, 남원추어탕, 진지방순대국, 이우철한방삼계탕, 곤드레밥집 등 평일·주말 모두 유동인구 활발, 점심·저녁 시간대 상권 집중도 높음 넓은 도로변 노출로 시인성 우수, 간판·외부 인테리어 효과 극대화 가능 ■ 추천 업종 동물병원 : 인근 반려동물 양육 인구 비율 높음, 안정적 장기 임차 가능성 디저트·카페 : 설빙 등 대형 디저트 브랜드, 프랜차이즈 입점 적합 기타 외식업종 : 한식·퓨전·브런치 카페, 패밀리레스토랑 등 대형 홀 활용 가능 특화 매장 : 요양병원, 동물병원 체험형 레스토랑, 베이커리 카페, 고급 주점 등 ■ 사업 메리트 맛집 밀집지 내 위치로 신규 고객 유입 용이 대형 면적·한 층 단독 사용으로 브랜드 이미지 구축에 유리 상권 내 희소한 대규모 공간, 장기 안정 수익 기대 가능