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등록번호 962412

㎡
평
  • 신축 학동사거리 깔끔한 독립형 30평형 테라스 오피스 매물의 1번째 사진
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사무실형•지상 3층•전용 82.64㎡

신축 학동사거리 깔끔한 독립형 30평형 테라스 오피스

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,500만원, 월세 370만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 3층 (총 5층 건물), 강남구청역 도보 9분. 네모 등록번호 962412, 골드공인중개사사무소 중개.

강남구청역도보 9분
24
0
월세
370만(부가세 별도)
보증금
5,500만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

도산 학동사거리 중심에 위치하며 황준건축가의 설계로 완성된 프라이빗 신축급 스튜디오 건물입니다. 개인작업실로 사용되던 감각적인 인테리어가 그대로 유지되어 추가 공사 부담 없이 바로 사용이 가능한 컨디션입니다. 여유로운 단독 테라스 공간에서 프라이빗한 분위기를 누릴 수 있으며, 도산공원 보도 7분 거리의 매우 우수한 접근성을 자랑합니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 9분 아이콘

강남구청역 도보 9분

강남구청역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / 102.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.09.30

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
213.1㎡
건축면적
127.49㎡
연면적
563.36㎡
건폐율
59.83%
용적률
194.19%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2024.09.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
122.3㎡
B1
사진관
공용면적
27.25㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
48.66㎡
1F
사무소
공용면적
27.25㎡
2F
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
109.81㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 영동119.안전센터

    도보 2분, 91m

  • 영동고등학교현대아파트

    도보 2분, 131m

  • 씨네시티.앞

    도보 3분, 144m

  • 영동고교앞

    도보 3분, 158m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 5분, 281m

  • 도산공원사거리

    도보 5분, 295m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 5분, 316m

  • 일지아트홀

    도보 6분, 385m

  • 도산공원

    도보 7분, 422m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 7분, 424m

  • 강남구청역

    도보 7분, 426m

  • 강남구청역

    도보 7분, 459m

중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 382만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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