[양재동/무권리] B1층 전용16평/룸2개/남녀화장실/사무실

월세

200만(부가세 별도)

보증금

5,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 양재동 매물은 룸 인테리어가 깔끔하게 구획되어 활용도가 높은 지하 1층 사무실 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 서초구 양재동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 5,000만 원 / 월세 200만 원 ◆ 관리비 : 30만 원 ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 133.04㎡ (약 40.2평) / 전용면적 52㎡ (약 15.7평) ◆ 해당층/총층 : 지하 1층 / 지하 1층 ~ 지상 10층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 1대 가능 (기계식 총 10대 중 1대) ◆ 특이사항 : 무권리금, 룸 2개 구획, 내부 남/녀 개별화장실 보유, 동향, 제2종근린생활시설(사무소) ◆ 특징 및 입지 1. 양재동 핵심 상권 및 대중교통 접근성이 우수하여 출퇴근 및 방문객 이동이 매우 용이합니다. 2. 내부 룸이 2개로 나누어져 있어 대표실, 회의실, 개인 작업실, 창고 등 목적에 맞게 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 3. 권리금이 없는 무권리 매물로, 기본 인테리어(룸 구획)가 갖추어져 있어 초기 입점 및 창업 비용을 대폭 절감할 수 있습니다. 4. 지하층임에도 내부 남/녀 개별화장실이 별도로 완비되어 있어 독립적이고 위생적인 환경에서 근무하실 수 있습니다. ★ 추천업종 ★ : 일반 사무실(IT/디자인/마케팅 등), 영상/사진 스튜디오, 개인 작업실, 공방, 상담소 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 양재동 전용 16평 B1층 룸2개 무권리 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.