논현동 무권리 3층! 전용 23평/사무실·공방 추천

월세

380만(부가세 별도)

보증금

4,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 입지와 업무 환경이 아주 좋은 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 4,000만 원 / 월세 380만 원 ◆ 관리비 : 30만 원 ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 95.82㎡ (약 29평) / 전용면적 76㎡ (약 23평) ◆ 해당층/총층 : 3층 / 지하 2층 ~ 지상 5층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 1대 가능 (자주식 총 5대 중 1대) ◆ 특이사항 : 무권리금, 동향, 제2종근린생활시설(사무소) ◆ 특징 및 입지 논현동 중심 입지로 접근성이 뛰어납니다. 동향 배치로 오전부터 채광이 우수하며 깔끔한 내부 공간 레이아웃을 자랑합니다. 권리금이 없는 무권리 매물로 초기 입점 부담을 최소화할 수 있습니다. 건축물 용도가 '사무소'로 지정되어 있어 디자인 사무실, 일반 업무시설, IT 스타트업, 공방 등 다양한 업종 입점에 최적화되어 있습니다. ★ 추천업종 ★ : 사무실(디자인/IT/마케팅 등), 공방, 스튜디오, 작업실, 뷰티숍 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 전용 23평 무권리 3층 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.