[논현동/통임대] 무권리 통건물/층고 4m+/사옥·스튜디오

월세

1,650만(부가세 별도)

보증금

2억

월 관리비

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중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 입지와 규모, 공간 활용도가 아주 좋은 통건물 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 213-20 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 2억 원 / 월세 1,650만 원 ◆ 관리비 : 0원 (없음) ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 527.37㎡ (약 159.5평) / 전용면적 524.3㎡ (약 158.6평) ◆ 해당층/총층 : 단독 통임대 / 지하 1층 ~ 지상 6층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 자주식 4대 가능 (총 4대) / 엘리베이터 1대 ◆ 특이사항 : 단독 통건물, 무권리금, 지하 1층 층고 4M 이상, 제2종근린생활시설 ◆ 특징 및 입지 논현동 핵심 입지 특성상 브랜드 가치를 높이기 좋으며, 접근성 및 독립성이 우수합니다. 건물 전체를 단독으로 사용하는 통임대 매물로 기업 사옥이나 브랜드 플래그십 스토어에 최적입니다. 지하 1층 층고가 4M 이상으로 탁 트인 개방감을 갖추고 있어 스튜디오, 쇼룸, 촬영장 등으로 활용하기에 뛰어납니다. 권리금과 관리비가 없어 전체 규모 대비 임대 조건이 매우 매력적인 무권리 통건물입니다. ★ 추천업종 ★ : 기업 사옥, 스튜디오, 플래그십 스토어, 대형 의원, 브랜드 사옥 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 전용 158평 단독 통건물 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.