등록번호 961266

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 49.6㎡

⭐ 군자역·건대입구역 사이! 접근성 좋은 약 15평 실속형 사무실

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 자양동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 80만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 49.6㎡(약 15평), 지상 2층 (총 4층 건물), 구의(광진구청)역 도보 9분. 네모 등록번호 961266, 베라공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 9분
189
0

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 군자역과 건대입구역 사이에 위치해 양쪽 생활권 접근이 편리 ✅ 주변 대중교통 이용이 편리해 직원 및 고객 방문에 유리 ✅ 자양동 주거 및 상업시설이 함께 형성된 지역으로 생활 편의성이 좋음 ✅ 주변에 일반음식점 및 휴게음식점이 다양하게 있어 점심·저녁 식사와 커피 이용 편리 ✅ 업무공간과 생활 편의시설을 함께 이용하기 좋은 입지 ⭐ 매물 특징 ✅ 약 15평 규모의 효율적인 2층 공간 ✅ 1~2인 사업자 또는 소규모 사무실로 활용하기 좋은 면적 ✅ 사무실뿐만 아니라 업종에 따라 다양한 상업용 공간으로 활용 가능 ✅ 업무공간과 상담공간을 함께 구성하기에도 적합 ✅ 주변 상권을 활용하기 좋은 실속형 매물 ⭐ 추천 업종 ✅ 세무·회계·법무·노무 등 전문 사무실 ✅ 디자인·광고·마케팅·영상 관련 사무실 ✅ 건축·인테리어·설계 관련 사무실 ✅ 뷰티·네일·속눈썹 등 소규모 상업용 업종 ✅ 예약제 스튜디오 및 작업실 ⭐ 한줄 정리 ✅ 군자역·건대입구역 사이의 편리한 접근성과 주변 먹거리 상권을 갖춘 약 15평 공간으로, 1~2인 사무실 및 다양한 상업용 업종에 추천드립니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 9분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 9분

구의(광진구청)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.6㎡ / 49.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1984.12.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
56.52㎡
연면적
293.49㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1984.12.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
67.41㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
56.52㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
56.52㎡
3F
단독주택
주택
56.52㎡
4F
단독주택
주택
56.52㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 자양초등학교앞

    도보 2분, 72m

  • 자양초등학교앞

    도보 2분, 103m

  • 자양사거리

    도보 4분, 230m

  • 자양1파출소앞

    도보 4분, 241m

  • 송림식당앞

    도보 4분, 264m

  • 자양사거리

    도보 5분, 270m

  • 광진구청

    도보 6분, 343m

  • 광진구청

    도보 6분, 396m

  • 자양중학교앞

    도보 7분, 412m

  • 자양중학교앞

    도보 7분, 426m

  • 건국대학교앞

    도보 7분, 430m

  • 건국대학교앞

    도보 7분, 434m

  • 구의역4번출구

    도보 7분, 468m

  • 동서울우편집중국앞

    도보 8분, 479m

  • 구의역1번출구

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 81만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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