등록번호 960960

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 78.3㎡

송파나루역 인근 사무실 2,3층

층일부•지상 7층 빌딩

서울 송파구 방이동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,500만원, 월세 260만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 78.3㎡(약 23.69평), 지상 2층 (총 7층 건물), 송파나루역 도보 3분. 네모 등록번호 960960, 주식회사밸류인어스부동산중개법인 중개.

송파나루역도보 3분
35
0

월세
260만(부가세 별도)
보증금
3,500만
월 관리비
25만

중개사 코멘트

■ 건물 특장점 - 신축 건물 - 노출 콘크리트 - 에폭시 바닥 마감 - 전 층 LG 4Way 시스템에어컨 설치 - 공용부 CESCO 정기 방역 - 층당 자주식 주차 1대 가능 - 2층, 3층 약 20~24명 규모 사무 공간 구성 가능 - 2층, 3층 층고 3.3m

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

송파나루역 도보 3분 아이콘

송파나루역 도보 3분

송파나루역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

78.3㎡ / 94.82㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.04.24


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
190.9㎡
건축면적
113.05㎡
연면적
419㎡
건폐율
59.22%
용적률
164.80%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1998.02.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
104.39㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
104.39㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
105.11㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
105.11㎡
옥탑
다가구주택
계단실,물탱크실(연면적제외)
14㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 방이동사거리

    도보 2분, 83m

  • 송파나루역

    도보 2분, 120m

  • 송파나루역.방이시장

    도보 3분, 163m

  • 송파나루역.방이시장

    도보 3분, 195m

  • 송파나루역

    도보 4분, 250m

  • 송파초등학교.송파동성당

    도보 4분, 252m

  • 송파초등학교.송파동성당

    도보 5분, 303m

  • 호수임광아파트

    도보 5분, 305m

  • 송파구청.방이맛골

    도보 5분, 318m

  • 방이우체국

    도보 6분, 356m

  • 호수임광아파트

    도보 6분, 357m

  • 방이중학교

    도보 7분, 416m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사밸류인어스부동산중개법인
대표탁진규• 대표 중개사탁진규
등록번호11680-2026-00051
대표번호010-5511-4511
담당자 연락처0504-0838-0965
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동, 글라스타워빌딩) 20층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 265만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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