등록번호 956741

㎡
평
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지식산업센터형•지상 4층•전용 105㎡

지산 제조·물류 추천|32평 제조형|하역장층 희귀매물

층일부•지상 10층 빌딩

경기 구리시 갈매동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 160만원, 관리비 월 34만원. 전용면적 105㎡(약 31.76평), 지상 4층 (총 10층 건물), 갈매역 도보 12분. 네모 등록번호 956741, 미래부동산공인중개사사무소 중개.

갈매역도보 12분
21
0

월세
160만( 10만 )(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
34만

중개사 코멘트

🌈 미래는 기다리는 게 아니라, 선택하는 것 🌈 당신의 선택에 가치를 더하는 파트너 " 미래부동산 " ▣ 매물 정보 ▣ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔷 전용 31.89평 + 서비스발코니 🔷 보증금 2000만원 / 월세 160만원 (VAT별도) 🔷 입주 협의 가능 🔷 테라타워 공장등록가능 🔷 물류 이동 편리, 상하차 최적화 구조 🔷 넉넉한 주차공간(추가등록 가능) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▷ 물류하역의 최상의 공간 테라타워지식산업센터입니다. ▷ 하역장층의 가장 큰 장점은 상하차 동선이 짧아 물류비용과 작업시간을 절감!! ▷ 다양한 평형때 다량 매물보유중이니 문의주세요. ▷ 원하시는 조건 협의! 원하시는 물건 끝까지 찾아드릴게요 :D ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▣ 현대테라타워 구리갈매 ▣ - 제조형 사무실 지하2층~지상10층 (도어투도어, 드라이브인, 5톤 윙바디 하역장) - 업무형 사무실 지상9층~지상10층 (다양한평수 보유, 5톤 화물엘리베이터, 층고5.4m, 6m) - 라이브오피스 지상1층~지상10층 복층형 (원룸형,2룸형) - 옥상정원 조경과 1층 휴게공원까지! - 400평 이상도 가능 소형사무실 부터 대형 평수 사무실도 다양한 매물이 있습니다. ▶갈매역,별내역 도보 10분내 가능 ▶8호선, GTX-B노선(예정) ▶차량으로 강남진입 20분대 진입가능 ▶잠실역광역 버스, 태릉입구역, 구리역 버스 ▶서울에서 가장 인접한 경기도 매물접수, 매매, 전매, 임대 문의 받습니다 :) 궁금하신 사항은 연락주시면 자세한 상담 해드리겠습니다. 미래공인중개사사무소 ☎ 010-7125-1398 ☎

사무실 특징

지식산업센터형 아이콘

지식산업센터형

10층, 프라임형 빌딩 아이콘

10층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

갈매역 도보 12분 아이콘

갈매역 도보 12분

갈매역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.08.15

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

105㎡ / 209㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 678대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

공장

사용승인일

2023.10.31


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 10층
대지면적
17,003.6㎡
건축면적
10,521.45㎡
연면적
103,805.78㎡
건폐율
61.88%
용적률
299.66%
주차
자주식 678대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 12대 / 비상용 4대
사용승인일
2023.10.31
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
주차장
4,206.55㎡
B1
기타공장
공장(지식산업센터),커뮤니티라운지,피트니스,방재실,MDF실 등
6,124.93㎡
B1
기타공장
공장(지원시설-근린생활시설)
1,468.69㎡
B2
기타공장
주차장
4,687.93㎡
B2
기타공장
공장(지식산업센터),기계실,전기실,발전기실 등
8,176.91㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 2분, 101m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 3분, 154m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 3분, 176m

  • 갈매2단지.이스트힐후문

    도보 3분, 185m

  • 산마루초교.갈매1단지

    도보 3분, 196m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 4분, 212m

  • 산마루초교.갈매1단지

    도보 4분, 216m

  • 갈매2단지.이스트힐후문

    도보 5분, 287m

  • 갈매1.2단지.이스트힐정문

    도보 6분, 385m

  • 한라비발디정문

    도보 6분, 401m

  • 갈매1주택단지

    도보 7분, 417m

  • 갈매1주택단지

    도보 7분, 432m

  • 갈매중학교

    도보 7분, 447m

  • 갈매중학교.갈매스타힐스정문

    도보 7분, 455m

  • 갈매아이파크상가앞

    도보 7분, 457m

  • 솔샘교회.갈매수목학습원

    도보 8분, 469m

  • 갈매아이파크상가앞

    도보 8분, 477m

  • 솔샘교회.갈매수목학습원

    도보 8분, 486m

  • 한라비발디후문

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
미래부동산공인중개사사무소
대표임금희• 대표 중개사임금희
등록번호41310202300001
대표번호031-510-5133
담당자 연락처0504-1382-8146
경기 구리시 갈매순환로166번길 45 (갈매동, 구리갈매 아너시티) B132호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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