아차산역 인근 대로변 약 50평 상가·사무실｜깔끔한 인테리어·주차 2대 가능

월세

300만(부가세 별도)

보증금

5,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 아차산역과 가까운 대로변에 위치하여 대중교통 및 차량 접근성이 우수합니다. ✅ 대로변 입지로 찾아오기 편리하며, 사업장 위치를 안내하기에도 좋은 장점이 있습니다. ✅ 아차산역 생활권과 중곡동 주거 배후수요를 함께 활용할 수 있는 입지로 다양한 업종 및 사무실 운영에 적합합니다. ✅ 직원 출퇴근은 물론 고객 및 방문객의 접근성도 고려하기 좋은 매물입니다. ⭐ 매물 특징 ✅ 약 50평 규모로 넓고 여유로운 공간 활용이 가능합니다. ✅ 상가 및 사무실 모두 이용 가능한 다목적 공간입니다. ✅ 현재 내부는 칸막이 방으로 분리되어 있어 독립적인 업무공간이 필요한 사무실로 바로 활용하기 좋습니다. ✅ 칸막이를 사용하지 않는 경우 철거하여 넓은 오픈형 공간으로 이용할 수 있습니다. ✅ 깔끔하게 인테리어가 되어 있으며 전체적으로 관리가 잘 되어 있습니다. ✅ 주차 2대 가능하며, 1대는 유료 주차 조건입니다. ✅ 대로변에 위치하고 교통편이 좋아 고객 방문 및 직원 출퇴근이 편리합니다. ⭐ 추천 상업용 업종 ✅ 병원·의원·한의원 등 의료 관련 업종 ✅ 학원·교육원·교습소 등 교육 관련 업종 ✅ 필라테스·요가·PT 등 운동 및 스포츠 관련 업종 ✅ 미용실·헤어샵·피부관리·에스테틱 등 뷰티 관련 업종 ✅ 쇼룸·전시장·스튜디오 ✅ 상담센터·컨설팅센터 ✅ 공방·문화·교육 관련 업종 ✅ 예약제 전문 서비스업 ✅ 약 50평 규모의 넓은 공간이 필요한 다양한 상업용 업종 ⭐ 매물 핵심 포인트 ✅ 위치 : 아차산역 인근 대로변 ✅ 규모 : 약 50평 ✅ 용도 : 상가 및 사무실 이용 가능 ✅ 내부 : 칸막이 방 구조, 필요 시 칸막이 철거 가능 ✅ 주차 : 2대 가능(1대 유료) ✅ 상태 : 깔끔한 인테리어 및 관리 상태 우수 ✅ 입지 : 대로변 위치 및 편리한 교통환경 ✅ 장점 : 아차산역 인근의 우수한 접근성과 약 50평의 넉넉한 공간 활용도